照葉The Tower

福岡市東區香椎照葉——位於規劃完善的水岸住宅都市核心地帶的公寓。正因為此區域尚未完全成熟，現在正是購置的絕佳時機。

香椎照葉是福岡市在都市計畫框架下逐步開發的Island City住宅區。與無序的住宅開發不同，此區域的綠道、公園、醫療和商業設施均經過精心規劃，從設計階段就融入了「宜居性」。

距離最近車站步行28分鐘，單從數字上看可能覺得遙遠。然而，香椎照葉區的居民大多以私家車或社區巴士作為日常交通工具，車站距離並不直接意味著居住舒適度的降低，這是此區域的特色。相反地，這裡的「寧靜」與「寬敞」是車站附近擁擠地區所無法比擬的，這也構成了這裡生活的價值。

周邊有牙科、藥局等醫療設施，以及多家便利商店，步行即可抵達，日常生活基礎設施已相當完善。此外，整個區域仍有開發空間，未來基礎設施的擴充和商業聚集有望進一步提升資產價值。

7,000萬日圓中段的價格，與同規模的天神、博多地區物件相比，屬於較為合理的水平。可以說，這是您現在就能掌握規劃都市特有的均質居住環境和未來發展潛力的機會。

投資重點: - 「規劃都市」獨有的資產穩定性：香椎照葉是根據福岡市都市計畫整備的區域，亂開發導致環境惡化的風險較低，街區景觀的品質易於長期維持。 - 購買區域成長的『中途』：Island City的開發階段仍在持續中。隨著商業、醫療、教育設施的聚集，預計將對周邊物件的租賃需求和資產價值產生正面影響。 - 與天神、博多相比的價格優勢：7,000萬日圓中段的價格，相較於市中心同等級物件具有價格優勢，可視為一個值得關注的入場點，以期未來獲得資本利得。