使用條款

1. 本使用條款（以下稱「本條款」）係由 HUGO Asset Management Inc.（以下稱「本公司」）制定，規範本公司營運之 FukuokaTodayRealEstate（以下稱「本網站」，網址：https://tl-co.jp）的使用條件。

2. 使用本網站之所有人士（以下稱「使用者」）視為同意本條款。如不同意本條款，請勿使用本網站。

3. 本條款以繁體中文版為正本。英語版、簡體中文版或其他語言版本與繁體中文版之間如有解釋上之差異，以繁體中文版為準。

4. 本網站僅供年滿18歲，且依其居住地法令具有以自己名義有效締結契約之能力者使用。不符合前述條件者，不得使用本網站。

本條款中，下列用語之定義如下：

1. 本公司透過本網站提供以下服務：

2. 本公司並非不動產仲介業者。本公司不從事以下行為：

3. 使用者如希望進行物件諮詢、帶看安排、購買諮詢、申請、簽約、交割、購後支援等，本公司將協助轉介至日方業者。相關交易之權利義務直接成立於使用者與日方業者之間。

4. 本公司就日方業者之選定盡合理注意義務，但對日方業者所提供之個別服務的品質、正確性及合法性不負責任。使用者與日方業者間之爭議，由當事人間自行解決。

1. 欲註冊會員之使用者，應依本公司規定之方式辦理註冊手續。可用之認證方式如下：

2. 使用者應提供正確且最新之資訊進行註冊，如註冊內容有變更，應立即更新。

3. 使用者對自己帳號之管理（包括密碼及認證資訊之保護）負全部責任。如有第三方未經授權使用之情事，應立即通知本公司。

4. 每位使用者僅得持有一個帳號。

5. 本公司於下列情形得停用或刪除帳號：

6. 本公司停用或刪除帳號後，使用者可能無法存取會員專屬功能及儲存資料之全部或一部。

7. 如有違反本條款或其他合理必要之情形，本公司得拒絕使用者重新註冊，或要求提交身分證明文件及其他必要資料。

使用者於使用本網站時，不得從事下列行為：

1. 未經授權存取及技術濫用

2. 虛偽及不正行為

3. 智慧財產權及內容相關

4. 其他

1. 使用者得依本網站規定之方式進行物件諮詢及一般諮詢。

2. 使用者於提出諮詢時，同意下列事項：

3. 本公司就諮詢之受理及轉介盡合理努力，但不保證所有諮詢均獲得回覆、回覆時程、轉介、帶看安排、追加資料之提供、物件介紹之持續或申請之受理。

4. 諮詢進展至交易階段時，使用者應遵循日方業者所定之條件及程序。本公司對交易之成否不負責任。

1. 本公司或日方業者於處理諮詢、交易支援、法令遵循或其他合理必要之情形時，得要求使用者配合身分確認、居住地確認、資金來源確認、制裁名單確認、反洗錢措施或其他確認程序。

2. 使用者如拒絕、遲延提供前項確認程序所需之資訊或資料，或提供虛偽資訊，本公司得拒絕、停止或限制諮詢之受理、轉介、會員功能之使用或帳號之維持。

1. 使用者聲明並保證，自身非屬反社會勢力（指有組織犯罪集團、其成員、準成員、關聯企業、職業股東、社會運動掮客、特殊智能暴力集團及其他類似者），且與反社會勢力之間不存在資金提供、交易或其他應受社會譴責之關係。

2. 本公司如合理判斷使用者違反或有違反前項聲明與保證之虞，得不經事前通知，停用或刪除該使用者之帳號、拒絕受理諮詢、限制服務使用或採取其他必要措施。

3. 因前項措施致使用者受有損害者，本公司不負任何責任。

1. 本網站刊載之物件資訊係以日方業者或其他資訊提供來源所提供之資訊為基礎。本公司不保證物件資訊之正確性、完整性或即時性。

2. 下列資訊尤屬參考值，可能與實際交易條件有所差異：

3. AI 翻譯及 AI 生成內容：本網站部分內容係以 AI 技術翻譯或生成。AI 翻譯及生成具有固有之限制，可能存在與原文之差異、語意之出入或與事實不符之表述。就投資判斷上之重要資訊，請向日方業者確認原件。

4. 物件之已售出、已成交等狀態變更，於本網站之反映可能存在時間差。

1. 本網站相關之著作權、商標權、設計權及其他智慧財產權歸屬本公司或正當權利人。

2. 使用者得於下列範圍內使用本網站之內容：

3. 未經本公司事前書面同意，禁止下列行為：

4. 物件照片之著作權可能歸屬攝影者或資訊提供來源。

1. 本網站之部分功能及資訊僅供完成會員註冊之使用者使用。

2. 會員專屬範圍可能包括下列項目：

3. 本公司得不經事前通知，變更、增加或終止會員專屬內容之範圍。

1. 本網站利用下列外部服務營運：

2. 使用該等外部服務時，各服務之使用條款另行適用。因外部服務之故障、規格變更或服務終止而導致本網站功能受限或中斷者，本公司不負責任。

3. 本網站可能包含外部網站之連結。本公司對外部網站之內容、正確性及安全性不負責任。

4. 本網站為提供服務、分析使用狀況及確保安全等目的，使用 Cookie 及類似追蹤技術。有關 Cookie 之種類、使用目的、管理方式及其他詳情，依隱私權政策之規定。

1. 本公司就使用者因使用本網站而受有之損害，除本公司有故意或重大過失外，不負賠償責任。包括但不限於下列損害：

2. 本公司係以「現狀」（as is）提供本網站。不論明示或默示，本公司不就商品性、特定目的適合性、權利不侵害或其他事項為任何保證。

3. 本公司不保證日方業者之行為、不作為、信用或合法性。

4. 就免費提供之服務，在適用法令允許之範圍內，本公司之責任得進一步受限。

1. 本公司如對使用者負損害賠償責任，其賠償金額以該損害原因事由發生時點起算前12個月內，使用者向本公司支付之對價總額為上限。

2. 就免費提供之服務，在適用法令允許之範圍內，本公司不負責任，或即使負責任亦限於最小範圍。但適用法令規定不得排除或限制之責任不在此限。

3. 在任何情況下，本公司對間接損害、特別損害、偶發性損害、懲罰性損害、所失利益或喪失機會不負責任。但適用法令規定不得排除之責任不在此限。

使用者如違反本條款，或因使用本網站致本公司、日方業者、其他使用者或第三人受有損害者，使用者應賠償該等損害（包括合理之律師費用）。

1. 本公司於下列情形得變更、中斷或終止本網站之全部或一部：

2. 服務終止時，本公司原則上應給予30日以上之合理事前通知期間。

3. 因服務之變更、中斷或終止，會員資訊、儲存資料、收藏、比較清單、瀏覽紀錄、通知設定及其他功能或資料之全部或一部可能被變更、移轉或刪除。

4. 因服務之變更、中斷或終止而生之損害，本公司依第13條規定之範圍不負責任。

1. 會員得隨時依本網站規定之方式退會。

2. 退會後之帳號資訊及個人資料之處理，依隱私權政策之規定。

3. 退會時如有尚未完成之諮詢或交易支援，本公司得於保護使用者利益之必要範圍內，於退會後繼續處理。

1. 本公司得以本網站上之公告、向註冊電子郵件地址發送通知或其他本公司認為適當之方式，對使用者進行通知。

2. 前項通知於本網站上公告之時，或本公司完成發送之時生效。

3. 使用者應就其向本公司登記之註冊電子郵件地址或其他聯絡方式，隨時維持可接收之狀態。

1. 本公司得因法令修正、服務變更、營運變更或其他理由，修訂本條款。

2. 如有重要變更，本公司將於修訂生效日14日前，以下列方式通知修訂內容：

3. 修訂生效日後，使用者如繼續使用本網站，視為同意修訂後之條款。

4. 如不同意修訂內容，請於生效日前辦理退會手續。

因天災、戰爭、恐怖攻擊、暴動、傳染病流行、法令修正或行政處分、通訊障礙、電力障礙、網路攻擊、外部服務故障或其他非本公司所能合理控制之事由，致本條款上義務之履行遲延或無法履行者，本公司於該範圍內不負責任。

本條款之任一條文經有管轄權之法院認定為無效或不可執行者，其餘條文之效力及執行力不受影響。經認定為無效或不可執行之條文，應以最接近該條文本旨之有效內容替代之。

1. 本條款之解釋及適用，以台灣法律為準據法。

2. 與本條款相關之爭議，以台灣之管轄法院為第一審專屬合意管轄法院。

3. 但消費者保護法令賦予使用者居住地法院管轄權者，不在此限。

1. 本條款以繁體中文、英語及簡體中文提供。

2. 以繁體中文版為正本。與其他語言版本之間如有解釋上之差異，以繁體中文版為準。

如對本條款有任何疑問，請透過下列方式聯繫：