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3LDK大廈專有面積 74.84㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉7丁目5-3
照片集
位於海與綠意規劃的城市中,這是一棟屋齡4年的高層住宅。西南方開闊的視野與整齊的街景,輕柔地包覆著家人的日常生活。
Island City 照葉是福岡市耗費時間培育的規劃城市。綠道與公園融入街道,週末早晨孩子們騎著自行車奔馳,傍晚時分家人們沿著海邊散步。這棟住宅坐落於一個與喧囂無緣、刻意設計寧靜的場所。
29樓,朝西南。午後的陽光長時間灑入客廳,從陽台可見照葉的綠意,以及遠方博多灣的水平線。配備SIC(鞋櫃式儲藏室)和WIC(步入式衣帽間)的格局,能安靜地收納每個家庭成員的物品,讓回家後的客廳始終保持整潔。孩子們在餐廳寫作業,父母在夜晚的沙發上閱讀——從這個高度俯瞰照葉的夜景,讓這些時光變得有些特別。
這棟屋齡4年的年輕建築,正與城市一同走向成熟。照葉地區仍有開發空間,隨著建設的推進,生活重心將會聚集於此。284戶規模的管理體制支持日常維護,而所有權這種穩固的權利形式,則為長期的安心奠定基礎。即使孩子們長大離家,這片西南方的陽光與景觀也將始終如一。
投資重點: - 從29樓西南方眺望照葉的綠意與博多灣的景觀,將成為每天回家時令人感到「歸屬」的風景 - SIC+WIC的收納設計,能將一家四口的物品收納於玄關和衣帽間,豐富客廳時光 - 屋齡4年、所有權、大規模管理體制——隨著規劃城市的成熟,本物件的價值將會提升
區域亮點
本物件周邊生活機能完善,步行可達多間便利商店,如7-Eleven 福岡市綜合體育館店、全家便利商店 福岡香椎照葉四丁目店。醫療設施方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ和照葉薬局。此外,附近還有Kashiiterihakita Park、Green Belt 2、Green Belt 3等多處公園綠地,提供豐富的休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 4 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 4 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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5,700萬日圓