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3LDK大廈專有面積 86.26㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉7丁目5-3
照片集
從27樓的高度遠眺博多灣,南向陽光灑落。在香椎照葉這個規劃城市所孕育的寧靜街區中,有一個累積家庭時光的據點。
位於福岡市東部的香椎照葉,是一個整體從設計圖誕生的城市。綠道縱橫交錯,海風輕拂,週末早晨可以騎自行車到海邊。選擇在與市中心喧囂不同的整潔寧靜中生活,這在福岡市內是獨一無二的體驗。
這間位於42層建築的27樓,朝南。早晨,拉開窗簾,陽光灑滿地板。走到陽台,映入眼簾的是一望無際的天空,以及遠方博多灣的氣息。配備儲藏室和步入式衣帽間的格局,讓每個家庭成員的物品都能收納整齊,保持客廳的整潔。孩子在寫作業的桌旁,大人可以悠閒地喝咖啡。這些平凡的時光,在這高度與光線中,顯得更加豐富。
屋齡僅4年的新穎建築,以及超過200戶規模所支持的管理體制,默默地保障了長期居住的安心感。香椎照葉這個城市仍在成長中。十年後,當孩子獨立時,這個地方作為福岡東部玄關口將會多麼成熟——資產的時間軸也將隨之疊加。
投資重點: - 每天早晨從27樓南向陽台,感受陽光、天空與大海的氣息 - 步入式衣帽間+儲藏室設計,讓客廳不帶「生活感」 - 規劃城市照葉的整潔街景,以及福岡市內稀有的海濱地段
區域亮點
本物件位於福岡市東區香椎照葉7丁目,周邊生活機能完善。步行可達7-Eleven 福岡市綜合體育館店、全家便利商店 福岡香椎照葉四丁目店等多家便利商店,購物便利。醫療方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ和照葉薬局,提供安心的醫療服務。此外,Kashiiterihakita Park、Green Belt 2、Green Belt 3等公園環繞,提供豐富的綠意空間,適合散步休閒。距離西鉄貝塚線 香椎花園前站步行約29分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 4 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 4 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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