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3LDK大廈專有面積 73.98㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉7丁目5-3
照片集
在福岡海濱規劃城市誕生的超高層住宅高樓層。俯瞰整備完善的綠地與大海,與都市喧囂隔絕的家庭時光,從這裡開始。
香椎照葉是福岡市耗費時間培育的規劃型海濱新市鎮。林蔭道旁的步道、公園、海岸線——這裡擁有都市的便利性,卻瀰漫著一種「被選擇的寧靜」,而非「人為的寧靜」。這間住宅就位於該市鎮地標性超高層大樓「照葉The Tower」的28樓。
走出電梯打開玄關,窗外便是博多灣的廣闊水面。早晨,孩子們上學時,手持咖啡杯走到陽台,視野一覽無遺。夜晚,灣岸的燈光映照在水面上,日常生活中充滿了市中心公寓無法獲得的「深度」。三間臥室讓家人各自保有私人時間,而客廳則自然地聚集了人們。
這棟於2022年竣工、擁有284戶規模完善管理體制的建築,與整個市鎮一樣仍屬年輕。十年、二十年後,您可以從這個高度持續見證照葉市鎮日益成熟的過程。如果您正考慮在福岡建立據點,「成長中市鎮的高樓層」這個選擇,將隨著時間的推移而更具意義。
投資重點: - 44層樓中的28樓高度,將博多灣的景觀轉變為日常風景 - 規劃型海濱新市鎮的寧靜與生活設施齊全的便利性並存 - 隨著竣工不久的市鎮一同成長的資產價值,時機恰到好處
區域亮點
福岡市東區香椎照葉7丁目,位於西日本鐵道貝塚線香椎花園前站步行27分鐘處。周邊生活機能完善,購物方面有7-Eleven 福岡市綜合體育館店、全家便利商店 福岡香椎照葉四丁目店、7-Eleven等便利商店;醫療方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ、照葉薬局;休閒方面則有Kashiiterihakita Park、Green Belt 2、Green Belt 3等公園綠地,提供舒適便利的生活環境。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 4 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 4 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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