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福岡市中央區 · 長濱3丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區長濱3丁目16-2
照片集
在能眺望博多灣的客廳,開啟家人早晨的街區
福岡市中心,客廳窗外卻是一片大海。在長濱這個水岸街區,細心累積家人時光的居所。
長濱位於福岡市中心,卻面臨博多灣,是這個城市獨有的氛圍區域。鮮魚市場早晨的活力、夕陽將海面染成橙色的時刻、通往大濠公園的綠色小徑——都市的便利與水岸的寧靜,在這裡自然地共存。
站在客廳,視線盡頭是海。這不僅僅是「景觀」一詞所能概括的,而是融入日常生活的風景。手持早晨咖啡的幾分鐘、孩子在傍晚攤開作業的時間、週末夜晚家人圍繞餐桌的時刻——窗外的水平線,總是靜靜地作為這些場景的背景。確保一個停車位,也能擴大家人的活動範圍。沿著海岸線開車到糸島,週末前往能古島的渡輪碼頭。身處市中心,有車就能輕鬆抵達福岡的自然風光。
中央區長濱這個地址,在福岡的房地產市場中,歷經時代依然穩固。在保持通往天神、博多等都市機能集中區域的便利性同時,能選擇到海景住宅的地方並不多。即使孩子獨立後,如果繼續居住在這裡的理由不變——那或許是因為這個街區擁有無可取代的獨特個性。
投資重點: - 從客廳眺望博多灣的景觀——在市中心公寓中,能將大海作為日常風景的稀有住宅 - 可確保一戶一個停車位,週末可輕鬆前往糸島、能古島等福岡的自然景點 - 中央區長濱這個兼具都市機能與水岸寧靜的區域,作為長期居住環境的穩固性
區域亮點
「大濠公園」站步行12分鐘。周邊生活機能完善,有「Aeon Shoppers Fukuoka」、「7-11 福岡那之津通店」、「7-11 福岡天神三丁目店」等購物設施,以及「濱之町醫院」等醫療機構。此外,還有「長浜公園」、「須崎公園」等綠地,提供舒適的居住環境。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1987 TWD (05/21 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 12 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 12 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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