Loading
Loading
我們會使用分析 Cookie 改善 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地區,PostHog 與 Microsoft Clarity 預設為啟用。您可以現在拒絕分析 Cookie,或之後在 Cookie 設定中調整。
3LDK大廈專有面積 83.42㎡
福岡縣福岡市中央區今川1丁目26-12
照片集
距離唐人町站步行8分鐘,位於中央區今川的豪宅公寓,坐落在連接大濠公園區域與天神・博多的絕佳位置。一個稀有的地址,兼具都市的便利性與住宅區的寧靜。
福岡市中央區今川1丁目——這個地址所代表的意義,不僅僅是「一個地點」。它步行可達大濠公園・舞鶴公園,綠意與水岸景觀融入日常,同時搭乘機場線一班車即可直達博多・天神。都市機能與居住環境的奢華兼顧,唯有中央區的這一隅才能實現。
距離唐人町站步行8分鐘,這個距離感對於居住者而言恰到好處,既不會「離車站太近而吵雜」,也不會「太遠而不便」。車站周邊有多家Maxvalu Express,日常生活動線輕鬆便捷。
中央區這個品牌,在福岡的不動產市場中持續作為長期資產價值的支撐。今川地區夾在天神・大濠・唐人町等高級住宅區之間,是一個遠離投機性價格波動,適合長期持有資產的區域。
對於希望在福岡擁有第二居所的海外居民而言,這是一個能夠描繪出「步行即可抵達大濠公園的公寓」具體生活方式的物件。考量到中央區的稀有地段,7,000萬日圓中段的價格帶,從長期持有的角度來看,可說是相當合理的水準。
投資重點: - 位於鄰近大濠公園・舞鶴公園區域的中央區今川,這個稀有地址——綠意與水岸景觀提升「資產的品格」 - 位於機場線沿線,無需轉乘即可前往天神・博多,同時保有住宅區的寧靜,地理位置平衡絕佳 - 作為第二居所或自用皆宜的中央區品牌——出租時,預計也能吸引追求大濠區域居住環境的家庭・富裕階層的需求
區域亮點
距離福岡市空港線 唐人町站步行8分鐘,交通便利。周邊有7-Eleven 福岡唐人町站前店、Maxvalu Express 今川店、Maxvalu Express Ohori Shop等多家商店,生活採買便捷。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
精選物件