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3LDK大廈專有面積 70.58㎡
福岡縣福岡市中央區草香江2丁目1-13
照片集
位於福岡市中央區人氣住宅區六本松的10樓邊間戶。西南向的陽光與微風融入日常生活中,經過全面翻新,等待著新家庭的故事。
六本松是過去九州大學校區所在地,一個精緻商業設施與寧靜住宅區共存的區域。週末早晨,步行5分鐘到ボンラパスTREZO挑選食材,穿過六本松公園回家的路,正是體現了居住在這座城市的富饒。
10樓的西南邊間戶,午後陽光能灑進客廳深處。西南與東北兩面皆有陽台的格局,能讓微風整天穿梭,保持舒適,站在開放式廚房,家庭對話自然而生。預計於2026年6月完成的全面翻新,廚房、浴室、洗臉台、廁所將全部煥然一新。地板、壁紙、門窗也將配合新家庭踏出的第一步而整備。
距離草ケ江小学校步行3分鐘的地理位置,讓孩子獨自上學的日子也能安心迎接。中央區地基穩固,加上七隈線延伸後,前往天神、博多的交通更加便利,即使孩子獨立後,這個區域的城市價值也不會流失。這是一個在累積家庭時光的同時,也能靜靜培養資產厚度的家。
投資重點: - 西南邊間戶的陽光與微風,豐富了每日生活——午後灑入客廳的陽光,將成為選擇此居所的理由之一 - 距離草ケ江小学校步行3分鐘。孩子獨自上學的日子,也能安心迎接的距離感 - 預計於2026年6月完成的全面翻新,從衛浴設備到室內裝潢煥然一新。儘管是中古物件,卻能直接迎接新生活的開始
區域亮點
距離地下鐵七隈線六本松車站步行4分鐘,生活機能便利。附近有「24小時超市 SUNNY 別府店」、「7-Eleven; Fukuoka Kusagae 2-chome」、「Elle 6」等購物設施。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 26 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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