Loading
Loading
我們會使用分析 Cookie 改善 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地區,PostHog 與 Microsoft Clarity 預設為啟用。您可以現在拒絕分析 Cookie,或之後在 Cookie 設定中調整。
福岡市早良區 · 百道濱4丁目 · 大廈
福岡縣福岡市早良區百道濱4丁目31-10
照片集
步行2分鐘即可抵達百道浜小學,13樓的家庭據點,陽光從南方灑落。
在小學近在咫尺的百道浜,孩子們可以學習獨立上學,在朝南的陽光下累積家庭時光。這是一個經過翻新,準備好迎接新生活的家。
百道浜是福岡少見的「成長型社區」,海洋、公園和住宅區在此交織。孩子們在眼前的公園度過放學時光後,能步行2分鐘自行回家。這種安心感,或許是父母花再多錢也買不到的。
從13樓俯瞰的百道浜景色,每天早晨都隨著南方的陽光重新煥發。廚房旁有儲藏室,玄關有鞋櫃——隨著家庭成員增加、物品增多、生活變得複雜,這種格局設計的理念就越發顯現其價值。從廚房、浴室到地板,所有房間都經過翻新,將建築年份的記憶歸零。
百道中學也在步行範圍內。很少有社區能讓孩子從上小學前到中學畢業,都在同一個地址生活。如果從海外選擇孩子的教育環境,通學距離和學校的連續性將是選擇區域的首要條件。百道浜同時滿足這兩點。
投資重點: - 步行2分鐘即可抵達百道浜小學——孩子可以學習獨立上學的距離 - 從小學到中學都能在同一個社區受到照護,學校環境的連續性 - 朝南13樓的採光與視野,所有房間皆已翻新,可從零開始新生活
區域亮點
位於福岡市早良區百道浜4丁目,生活機能便利。附近有7-Eleven和生活彩家 チョコットももち店等商店。醫療設施包括Fukuoka Sanno Hospital、楠元歯科医院和Nakashima Dental Clinic。休閒方面,有百道中央公園、子供の広場和百道公園等綠地。距離地下鐵空港線藤崎站步行約17分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1987 TWD (05/21 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 33 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1987 TWD (05/21 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 33 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
精選物件