ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

位於Island City照葉區，是規劃完善住宅區內的公寓大廈。在綠意盎然的街景與完善生活基礎設施的環境中，預計能吸引以家庭客群為主的穩定租賃需求。

香椎照葉6丁目位於福岡市在都市計畫下從零開始設計的「Island City」住宅區。沒有雜亂開發的整齊街景、綠道與公園點綴的行人友善環境，深受育兒世代的高度支持，整個區域正逐漸發展成為「以宜居性受青睞的城市」。

距離最近的西鐵「香椎花園前」站步行28分鐘，乍看之下可能被視為交通上的挑戰。然而，此區域的居民多以私家車或巴士作為主要交通工具，周邊也齊備了以フードウェイ為首的商業設施、便利商店、牙科與小兒科等醫療設施，形成「有車即可滿足生活所需」的生活圈。因此，它穩健地吸引了不以車站距離，而是以「城市品質」選擇居住地的家庭客群需求。

6,000萬日圓中段的價格帶，與市中心同規模物件相比具有明顯的價值。計畫都市特有的城市均質性與完善的生活基礎設施，成為支撐資產價值的重點也值得關注。

投資重點: - 「計畫都市」Island City的均質街景支撐資產價值——在沒有雜亂開發風險的整備區域，景觀與環境水準易於長期維持。 - 不以車站距離，而是以「城市品質」受青睞的區域特性——フードウェイ、便利商店、醫療設施皆在步行範圍內，作為育兒世代的汽車生活圈，租賃需求獨立自主。 - 以6,000萬日圓中段價格可取得的計畫都市住宅資產——與福岡市中心相比保持價格優勢，並可期待因完善生活環境帶來的高入住率。