ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

福岡市所描繪的「海與綠的未來都市」ISLAND CITY香椎照葉。此為新興區域的稀有物件，其規劃完善的市容和充實的生活基礎設施，創造了穩定的租賃需求。

本物件所在的香椎照葉，是福岡市官民一體共同推進開發的「ISLAND CITY」核心區域。由於是人工島的特性，整個城市都經過精心規劃設計，擁有寬敞的人行道、綠意盎然的公園以及統一的市容。它不僅僅是一個住宅區，更作為一個集「居住、工作、學習、休憩」於一體的複合城市持續進化。

位於車站步行範圍之外的地理位置，在以汽車為主的福岡社會中不一定是個缺點。相反地，選擇在此區域居住的族群主要為「擁有私家車的家庭」和「追求高品質居住環境的雙薪夫婦」。周邊有規劃完善的大型商業設施、超市和醫療設施，若有車輛，日常生活將極為便利舒適。

值得注意的是，此區域正處於「成長階段」。目前企業招商和商業設施的開業仍在持續進行，預計未來人口將持續流入。雖然六千萬日圓中段的價格與天神、博多的中古物件相比確實較高，但若將其視為對「未來價值將成長的區域」的先行投資，則可期待長期持有帶來的資產價值上升空間。規劃城市特有的美麗市容和秩序，將提升租客素質，成為支持穩定租賃經營的基礎。

投資重點: - 福岡市推動的規劃城市「ISLAND CITY」的核心區域。未來開發將持續進行，是可期待區域整體資產價值提升的成長中地段。 - 在以汽車為主的福岡社會中，能發揮其真正價值的地理位置。可預期以家庭客群和雙薪家庭為目標的穩定需求，且租客素質普遍較高。 - 規劃完善的美麗市容和充實的生活基礎設施。便利商店、超市、醫療設施皆在步行範圍內，提供租客滿意度高的居住環境。