ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

位於福岡市東區香椎照葉6丁目，ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST坐落於整齊劃一的街區中。在完善規劃的基礎設施和豐富的生活便利設施背景下，以7,000萬日圓後半的價格區間，即可擁有「新福岡」的一隅。

香椎照葉是福岡市作為國家戰略推動的人工島「ISLAND CITY」的住宅區。與無序開發的既有市區不同，道路、公園、商業和醫療設施均經過精心規劃配置，因此城市的景觀和生活環境品質易於長期保持。這是現有住宅區難以獲得的，此區域獨有的優勢。

步行範圍內有大型超市「Foodway Island Eye Teruha店」和多家7-Eleven，日常生活便利無虞。區域內也設有牙科、小兒科等醫療設施，為育兒家庭和一般家庭提供了安心長期居住的環境。從租賃需求的角度來看，這也是一個能穩定吸引退租風險較低客群的地點。

此外，ISLAND CITY周邊目前仍在持續開發中，隨著區域成熟度的提高，資產價值也有望提升。考慮到這個「規劃城市品牌」和未來發展潛力，7,000萬日圓後半的價格區間對於以中長期持有為前提的投資者來說，是值得考慮的水準。

投資重點: - 由於位於國家主導的規劃城市「ISLAND CITY」內，城市景觀和基礎設施品質易於長期維持，資產價值劣化的風險比既有市區低。 - 大型超市、便利商店、牙科、小兒牙科集中於步行範圍內的自給自足生活圈，成為支持育兒家庭長期入住的穩定租賃需求基礎。 - 整個區域的開發目前仍在進行中，隨著設施和交通基礎設施的完善，城市成熟度正在提升，因此現在的取得可能蘊含著未來的潛在收益。