ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

福岡市東區香椎照葉6丁目——ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST位於經過規劃整備的海濱新城市「ISLAND CITY」。超市和便利商店皆在步行範圍內，生活基礎設施日趨成熟，現在正是投資資產的絕佳時機。

香椎照葉是福岡市在都市計畫下推動開發的ISLAND CITY住宅區。此區域的特色是整齊的街道和綠地，與雜亂的市容無關，以育兒世代和醫療、教育相關人士為中心，居住人口穩定增加。

距離最近車站步行29分鐘，乍看之下可能是一個缺點。然而，在ISLAND CITY周邊，巴士網絡、汽車和自行車移動是生活的主軸，此區域的選擇標準是「居住環境的品質」而非車站距離。實際上，以「フードウェイ アイランドアイ照葉店」為首的商業設施、多家便利商店、牙科診所等都集中在步行範圍內，如果有車，日常生活並無不便。

7,000萬日圓中段的價格區間，反映了福岡市新興海濱區域的一定資產價值。由於是規劃城市，沒有雜亂開發，市容品質易於長期保持，這是支撐資產價值不可忽視的因素。透過在尚在發展中的區域先行持有，物件價值有望隨著城市的成熟而增長。

投資重點: - 「規劃城市」獨有的資產穩定性——ISLAND CITY是福岡市主導的都市開發區域，因此因雜亂開發導致市容劣化的風險較低，居住環境的品質易於長期維持。 - 育兒世代的定居需求旺盛——區域內有多家牙科診所和兒童醫療設施，預計家庭客群將持續流入，形成穩定的租賃需求基礎。 - 「現在正是投資時機」的發展中區域——商業和醫療基礎設施已開始完善，現在正是區域成熟的前夕。資產價值有望隨著城市的發展而增長。