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3LDK大廈專有面積 83.5㎡
福岡縣 福岡市東區 香椎照葉7丁目 14-3
照片集
香椎照葉是面向博多灣的規劃城市。在這裡,整備完善的綠道與海洋氣息融入日常,是開啟新生活篇章的理想之地。
香椎照葉是福岡市耗費長時間精心打造的海濱規劃城市。棋盤格狀的整齊街道、公園與綠道網絡,以及視野盡頭感受到的博多灣開放感——這並非現有住宅區偶然擁有的環境,而是經過精心設計的豐饒。週末早晨,與孩子一同漫步綠道,騎自行車朝向大海。這樣的時光在這座城市裡,將成為「尋常的週六」。
這棟於2025年竣工的住宅,擁有可供3至4人家庭寬裕生活的空間。寬敞的陽台不僅是晾曬衣物的地方,更擁有讓人想在黃昏時分手持酒杯欣賞美景的深度。日間管理體制與社區安全服務默默地支持著日常的安心,即使長期旅居海外也能安心無憂。
香椎照葉的街區仍在發展成熟中。十年後,當孩子獨立時,這座城市將會更加深邃。在福岡這座城市中,及早於規劃完善的城市紮根的意義,將隨著時間的推移而愈發顯著。
投資重點: - 海洋與綠意精心設計的城市——香椎照葉作為規劃城市的環境,為家庭帶來了無法偶然獲得的日常豐饒。 - 2025年竣工的新住宅,管理與安全體制完善,即使是旅居海外的屋主也能安心持有。 - 在城市仍在發展成熟的現在,於福岡市東部的規劃城市紮下資產的根基——這是能讓時間成為盟友的選址。
區域亮點
本物件位於福岡市東區香椎照葉7丁目,周邊生活機能完善。步行可達多間便利商店,如7-Eleven 福岡市綜合體育館店、全家便利商店 福岡香椎照葉四丁目店等。醫療設施方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ和照葉薬局。此外,附近還有Kashiiterihakita Park、Green Belt 2、Green Belt 3等多處公園綠地,提供豐富的休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 1 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 1 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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