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福岡市東區 · 香椎照葉7丁目 · 大廈
福岡縣 福岡市東區 香椎照葉7丁目 14-3
照片集
博多灣的景緻與綠帶的翠綠,讓家庭時光在此紮根的居所
這是一棟位於規劃都市ISLANDCITY綠地帶旁,可從陽台眺望博多灣的低層住宅。由積水房屋打造的品質,以及2025年竣工的嶄新,將靜靜地提升家庭的日常生活。
ISLANDCITY是福岡市精心設計的城市。綠帶環繞著住宅區,有些早晨風聲勝過車聲。這棟住宅緊鄰綠地帶,走出陽台,博多灣的海平線便映入眼簾。3米深的庭園陽台,是週末享用早餐的空間,也是孩子們可以接觸泥土的地方。
室內2.5米高的天花板確保了日常的開闊感。將走廊空間最小化的設計,將其寬敞度回饋給了每個房間的家庭成員。在冬日的早晨,當燃氣熱水式地板暖氣從腳底緩緩升溫時,廚房裡的洗碗機也已清洗完畢昨晚的餐具。由積水房屋主導的公寓品質,以及所有住戶均已取得的ZEH-M Oriented所展現的節能性能,對於生活營運成本和舒適度兩者都帶來效益。
無論孩子們上小學時,還是離巢之後,這座城市的綠意和海景都不會改變。規劃完善的基礎設施,以及低層住宅特有的寧靜,隨著家庭時光的累積,將會更顯其價值。
投資重點: - 可同時眺望綠帶和博多灣的陽台,是ISLANDCITY獨有的特權,讓您在都市生活中也能保持與自然的距離。 - 削減走廊空間並回饋給居住空間的設計,以及2.5米高的天花板,為家庭的日常生活帶來超越83平方米面積的開闊感。 - 由積水房屋分售、取得ZEH-M Oriented認證、配備地板暖氣和廚餘處理機,具備新屋水準品質的住宅,居住越久,初期投資的意義越深遠。
區域亮點
位於福岡市東區香椎照葉7丁目,生活機能便利。附近有7-Eleven 福岡市綜合體育館店、全家便利商店 福岡香椎照葉四丁目店等便利商店,滿足日常購物需求。醫療方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ和照葉薬局。周邊綠意盎然,擁有Kashiiterihakita Park、Green Belt 2、Green Belt 3等多處公園綠地。交通方面,從鹿児島本線 千早站搭乘巴士14分鐘,於照葉北小学校前巴士站下車後步行7分鐘即可抵達。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 1 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 1 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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