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3LDK大廈專有面積 75.03㎡
福岡縣福岡市中央區六本松3丁目5-35
照片集
在六本松・桜坂寧靜的山丘上,這間煥然一新的邊間房正等待著您的家人。搭乘地鐵一班車即可抵達天神,但回家後卻是另一個世界的寧靜。
正如桜坂這個地名所示,這個區域在福岡市內擁有獨特的氛圍。它位於中央區寧靜的住宅區,卻能搭乘地鐵直達天神・赤坂。週末早晨可以在寧靜的坡道上散步,平日則能毫不猶豫地前往市中心的辦公室。這是一個可以根據自己的需求重新劃定都市與住宅區界線的地方。
邊間房的西南向陽台,午後陽光灑落時間長。2025年春天,所有房間的壁紙和地板都已更換,廚房、洗臉台、浴室、廁所也全部煥然一新。在這個抹去他人居住痕跡的空間裡,屬於您家庭的時光即將開始。孩子們在餐廳寫作業,晚餐後家人自然聚集在客廳——三個房間各自承擔著不同的生活場景。
這棟僅有26戶的小型公寓,對於中央區來說,安靜得有些過頭。這種規模限制了在大廳遇到的人數,更接近於在都市中擁有「自己的建築」的感覺。無論是10年後還是20年後,桜坂這個地址都不會改變。選擇在福岡市中心紮根的事實,將隨著時間的推移,逐漸展現其意義。
投資重點: - 所有房間和衛浴設備皆已翻新——不是延續他人的生活,而是可以從零開始的空間 - 西南邊間房的午後陽光,長時間停留在客廳。邊間房特有的開闊感與僅有26戶的寧靜感相互疊加 - 雖然搭乘地鐵可直達天神・赤坂,但回家後卻是中央區的住宅區。在一個地址上,同時實現都市的便利與住宅區的寧靜
區域亮點
位於福岡市中央區六本松3丁目,距離地下鐵七隈線桜坂站步行6分鐘。附近有7-Eleven; Fukuoka Keyaki Ave.等設施,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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