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3LDK大廈專有面積 66.29㎡
福岡縣福岡市城南區別府3丁目2-13
照片集
經過翻新重生的室內,西南方向的光線灑落。這是一個位於城南區的家,兼具車站附近的便利性與孩子成長的環境。
這間房子距離別府車站僅幾步之遙。早晨,西南向的窗戶透進光線,溫柔地照亮站在對面式廚房的人的背影。傍晚,手提在 TRIAL GO 購買的食材回家。這就是一個平凡日常堆疊而成的場所。
室內在2017年從衛浴設備到地板、牆壁都進行了全面翻新,絲毫感受不到陳舊。廚房、浴室、洗臉台、廁所、地板、壁紙——在所有與生活相關的空間都煥然一新,家人可以在此開啟新的時光。有了浴室烘乾機,下雨天也不必擔心晾曬衣物;有了洗碗機,飯後時間可以多陪伴孩子。每一項設備都像是為了守護家人的閒暇時光而準備。
步行10分鐘內可達別府小学校,城南区役所也近在咫尺。孩子可以學習自行上下學,父母也能輕鬆辦理日常手續。在這個既能保持前往福岡市中心交通便利,又能將所有生活機能納入步行範圍的城市,希望您能與家人在此慢慢累積歲月。
投資重點: - 西南向8樓的開闊感——光線可照射至下午,保持家人聚集的客廳明亮 - 從衛浴設備到室內裝潢全面翻新——可像新家一樣開始生活,無需額外裝修 - 車站、超市、小學、區公所皆在步行範圍內——具備育兒家庭所需「恰到好處的距離」的街區
區域亮點
距離地下鐵七隈線 別府站步行3分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,步行範圍內有超市 HalloDay 別府店、24小時超市 SUNNY 別府店、超商 7-ELEVEN 等購物設施。醫療方面有福岡鳥飼病院、Uchida Child Clinic,生活無憂。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 33 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 33 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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