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4LDK大廈專有面積 96.95㎡
福岡縣福岡市中央區六本松3丁目5-35
照片集
座落於福岡市中央區文教住宅區六本松,僅有26戶的小型公寓。清晨陽光從邊間灑入,步行2分鐘即可抵達公園。2026年,從廚房到衛浴設備將全面翻新,開啟家庭新生活。
六本松這個地名,蘊含著一份寧靜的驕傲。身處中央區卻遠離喧囂的住宅區氛圍、整齊的街景,以及長期以來被選為孩童成長環境的土地份量。步行數分鐘即可抵達櫻坂站,搭乘七隈線可直達天神、博多,回程則穿過便利商店和Bon Repas超市,回到寧靜的巷弄。這種反差正是這個街區的價值所在。
這間位於東南角的住宅,清晨時分陽光從兩個方向灑入。不僅客廳,廚房和浴室也都有窗戶,讓室內通風良好。2026年6月,廚房、浴室、洗臉台、馬桶、熱水器和門窗將全部煥然一新。在保留舊有時光的同時,生活用品卻是全新的——這種結合正是本物件的真實魅力。
孩子上小學的早晨,步行2分鐘即可經過公園。週末在六本松421辦事,騎自行車前往大濠公園。這樣的生活日常,在這裡可以自然地構築。在26戶的小型社區中,是個能靜靜累積家庭時光的地方。
投資重點: - 預計於2026年6月完成全面翻新,衛浴設備和室內裝潢將全部更新。可從零開始展開新生活 - 東南邊間,清晨陽光從兩個方向灑入。廚房和浴室皆有窗戶,使整個房屋明亮通風 - 步行2分鐘可達公園,步行7分鐘可達六本松421,直達天神、博多的地鐵——中央區的住宅區,讓育兒家庭的日常生活輕鬆運轉
區域亮點
位於福岡市中央區六本松3丁目,步行6分鐘可達地下鐵七隈線櫻坂站。附近有7-Eleven; Fukuoka Keyaki Ave.等購物設施,生活機能便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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