Open Residencia 馬出九大病院前

九州最大的大學醫院近在眼前，此區域日常產生研修醫、醫療人員、學生等多層次的租屋需求。本物件價格落在3,000萬日圓前半，是個能以實惠價格開啟穩定租賃經營的選擇。

本物件最大的獨特之處在於，「租客不易中斷的結構性原因」已融入其地理位置本身。

最近車站「馬出九大病院前」正如其名，是九州大學醫院校區的門戶。每年都有一定數量的研修醫、醫師、護理師、醫療研究人員以及醫學系、牙醫系、藥學系的學生從全國及亞洲各地聚集於此，並在此周邊尋找住所。由於大學醫院的設施性質，醫療從業人員常有夜班和清晨班，因此強烈傾向於尋求「步行可達工作地點」的條件。本物件距離車站步行2分鐘的地理位置，正是為了滿足這種需求。

租賃需求由不易受經濟波動和季節變化影響的「醫療與教育」社會基礎設施所支撐，與一般繁華街周邊物件不同，具有更高的穩定性。此外，3,000萬日圓前半的價格帶，對於福岡市內便利區域的獨立產權公寓而言，是相對容易入門的水平，對於首次進入福岡市場的海外投資者來說，也更容易想像其管理與營運。

多家便利商店近在咫尺，Yagi Hospital也在步行範圍內。這個生活基礎設施完善的區域，自然而然地營造出讓租客「想長久居住」的環境。

投資重點: - 九州大學醫院校區在步行範圍內——研修醫、醫療人員、醫學系學生等「對職住近接需求高」的租客群全年穩定存在，是全國罕見的地理條件。 - 距離車站名刻有「九大病院前」的車站步行2分鐘——租賃招募時的物件說明簡潔有力，對潛在租客的吸引力高。 - 3,000萬日圓前半的價格帶——具備福岡市地下鐵沿線、車站步行2分鐘的條件，同時實現易於納入投資組合的入門價格。