Open Residencia大濠西

Open Residencia大濠西 距離唐人町站步行8分鐘，位於鄰近大濠公園區域的中央區今川，是能同時享受寧靜居住環境與市中心便利交通的稀有地段。以3,000萬日圓出頭的易於入門價格帶，是在福岡「最想居住區域」建立資產的絕佳機會。

福岡市中央區今川2丁目——請先從地理位置來解讀這個地址所代表的意義。

距離唐人町站步行8分鐘。搭乘機場線，前往天神僅需2站，前往博多僅需4站，擁有直通市中心的交通動線，周邊卻沒有喧囂，瀰漫著寧靜住宅區的氛圍。大濠公園、舞鶴公園等福岡首屈一指的綠地區域皆在生活圈內，這一帶是從單身工作族群到家庭層，都能感受到「想長久居住」的稀有居住環境。

從租賃需求的角度來看，這個地段也具有多層次性。通勤至天神、博多辦公室的商務人士，在鄰近的福岡紀念醫院等醫療機構工作的醫護人員，以及尋求寧靜居住環境的家庭層——租客目標不限於單一族群，這對於投資者而言，在分散空屋風險方面是一大優勢。

生活基礎設施也相當完善，步行範圍內有多家超市和便利商店，福岡紀念醫院這類大型醫療設施也位於附近。這是一個讓租客「不易感到不便」的環境，也是促成長期租賃和穩定收益的因素。

3,000萬日圓出頭的價格帶，作為進入福岡中央區地址的門檻，是一個實際且具吸引力的水準。

投資重點: - 「大濠公園生活圈」的稀有地址：中央區今川區域能兼顧市中心交通便利性與綠意盎然的居住環境，供給有限，是支撐資產價值的因素。 - 醫療與商業基礎設施集中於步行範圍內：福岡紀念醫院的存在創造了醫護人員這一穩定的租客群，多家超市和便利商店的設立直接提升了租客的留存率。 - 以3,000萬日圓出頭的價格進入福岡中央區的價格競爭力：作為擁有直通天神、博多機場線沿線的中央區物件，價格相對容易入手，能在控制初期投資的同時，將資產配置於優質區域。