Nestopia 薬院東

位於福岡市中心・中央區高砂，距離七隈線「渡辺通」站步行8分鐘。雖然是稍微遠離天神喧囂的寧靜區域，但生活所需的一切都在步行範圍內，是擁有都市生活理想平衡的公寓。

中央區高砂位於天神、藥院等繁華街區與大濠、警固等高級住宅區的「正中間」，是福岡市內少數生活感與品味並存的區域。與商業設施的喧囂和郊區的不便都無關，這種絕妙的「市中心後花園」地理位置正是本物件的獨特之處。

七隈線「渡辺通」站因2023年天神南延伸線的開通，便利性大幅提升。前往天神只需搭乘一條地鐵線即可抵達，沿線價值正不斷攀升。車站周邊有超市「たべごろ百旬館」在步行範圍內，日常購物無憂，佐田病院也位於附近，因此具備了可以長期安心居住的環境。

2,000萬日圓後半的價格帶，作為中央區的公寓是實際的入門點。在這個以自住需求層和單身商務人士為主的租賃需求可預期的區域，本物件適合建立兼顧資產價值和租賃收益的投資組合。作為在福岡停留的第二居所，中央區的地址品味也具有足夠的說服力。

投資重點: - 「天神隔壁街」高砂的稀有性：位於不過於喧囂、也不會不便的市中心後花園區域，能以2,000萬日圓後半的價格取得同價格帶物件稀少的中中央區地址。 - 受惠於七隈線延伸的近車站地理位置：因2023年天神南延伸線開通而使沿線價值上升的「渡辺通」站步行8分鐘，便利性的提升成為物件價值的助力。 - 生活基礎設施在步行範圍內完善：超市、醫院齊備於附近，提高租客定著率的生活便利性，支撐穩定的租賃營運。