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1LDK大廈專有面積 33.92㎡
福岡縣福岡市中央區白金2丁目1-24
照片集
位於福岡市中央區白金地區的高級住宅區的投資物件。這是一個稀有的地點,兼具都心的便利性與寧靜的居住環境,實現長期穩定的資產形成。
這個物件位於福岡市中央區白金2丁目,坐落於遠離都心喧囂的「白金」高級住宅區,是一個適合投資的物件。白金地區以其特別安靜與穩定的居住環境而聞名,深受高收入者和專業人士的喜愛。雖然距離天神和博多的商業及商務區交通便利,但對於重視日常靜謐的居民來說,這裡是理想的居住環境。3590萬日圓的價格範圍,對於福岡市中央區的房地產來說相對容易進入,作為首次海外房地產投資也非常值得考慮。白金地區以其不易受到再開發影響的穩定住宅區而聞名,預期能夠維持長期的資產價值。這個兼具都心便利性與良好居住環境的地點,將有助於減少空置風險,並持續吸引租戶需求。
投資重點: - 位於「白金」這個高級住宅區,雖然靠近都心,但仍然能滿足穩定層對於寧靜環境的持續需求 - 與天神和博多的主要商業區交通便利,預期會有專業人士和商務人士的租賃需求 - 3590萬日圓的價格範圍,對於福岡市中央區來說相對容易進入,適合海外投資者首次投資日本房地產 - 作為不易受到再開發影響的穩定住宅區,預期能夠維持長期的資產價值特性
區域亮點
周邊設施包括Sunny購物中心,距離西鐵平尾站步行8分鐘,交通便利。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 3 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 3 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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