Surpass 原南

從七隈線「次郎丸」站步行8分鐘。超市、便利商店、綜合醫院一應俱全，是早良區住宅區，生活基礎設施完善，支援居民生活。3,000萬日圓中段的實際價格帶，擴大了投資的門檻。

福岡市早良區次郎丸——雖然不像天神或博多那樣華麗，但正因如此，它作為「想持續居住的城市」而擁有堅實的支持。

這個區域的獨特之處在於，附近有「福岡歯科大学医科歯科総合病院」。大學附屬的綜合醫院，會靜靜地、但持續地產生醫療人員和相關人士的居住需求。由於學生、研究人員、醫療從業人員等多個階層支撐著租賃需求，從分散空屋風險的角度來看，這是一個值得關注的區域。

在日常生活中，「マックスバリュ 次郎丸店」和肉品批發直營的「もり田屋」等餐飲選擇都在步行範圍內，便利商店也有多家鄰近。這個區域充分滿足了租賃物件最基本的價值——「宜居性」。

七隈線於2023年完成了延伸至博多站的工程，實現了與天神、博多的直達。這個區域雖然直通市中心，但仍保持著遠離喧囂的住宅區寧靜，對於長期尋找住所的租客來說，是理想的選擇。

3,000萬日圓中段的價格帶，相較於福岡市中心物件，是一個實際的入門點。作為投資組合的分散投資標的，或是福岡房地產投資的第一步，這是一棟值得考慮的物件。

投資重點: - 福岡歯科大学医科歯科総合病院位於附近——醫療人員、學生、研究人員等多種屬性產生租賃需求，不依賴特定租客群體，具有穩定性 - 2023年延伸完成的七隈線直通博多、天神——在沿線價值成熟的同時，住宅區的評價也穩步提升的時機點進行購入 - 3,000萬日圓中段的價格帶——相較於福岡市中心物件，能以較低的投資金額進入生活便利性高的區域，作為分散投資的一步，是實際的入門成本