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4LDK大廈專有面積 76.66㎡
福岡縣福岡市博多區半道橋1丁目5-32
照片集
靜靜矗立於博多區住宅區的高樓層住宅。四個房間,確保了每個家庭成員的專屬空間。在日常生活中享有福岡市中心便利的同時,回家後又能擁有自己的空間。
東比惠,一個位於博多區,騎自行車即可抵達天神和博多車站的街區。這個區域稍微遠離主要幹道,超市和便利商店都在生活圈內,日常購物無需開車。靠近福岡機場的事實,對於在海外有家人或工作的人來說,是一個默默發揮作用的地理優勢。
從9樓窗戶俯瞰博多區的屋頂景觀,每天早晨都展現不同的風貌。孩子們在書桌前學習的房間、夫妻倆談心的客廳、迎接客人的房間——這四個房間是能夠承載家庭生活密度的容器。這棟在當地支持人們生活超過30年的建築,每月持續累積管理費和修繕儲備金,為長期居住奠定了良好的基礎。
即使孩子們長大離家,或是夫妻倆獨自生活,9樓的景觀依然不變。作為在福岡紮根的居所,或是從海外召集家人的據點,這棟住宅將隨著時間的推移展現其價值。3,000萬日圓前半的價格,是家庭在博多區安居樂業的實際門檻。
投資重點: - 9樓的高度,將博多區的天空和屋頂景觀變成每天早晨的風景 - 四個房間保護了家庭成員各自的時光,在同一屋簷下尊重個體 - 靠近福岡機場的便利性,默默地貼合了在海外有工作或家人的生活動線
區域亮點
福岡市博多區半道橋1丁目,距離福岡市空港線 東比恵站步行17分鐘。生活機能便利,附近有業務スーパー 博多半道橋店、羅森便利商店 博多半道橋店、7-Eleven等超市和便利商店,日常採買無需開車。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 31 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 31 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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