Central Park 香椎照葉 Building 2

福岡市東區香椎照葉是一個經過規劃整備的海濱新市鎮。此區域擁有福岡市立兒童醫院，是育兒世代持續選擇的地區，不動產投資可從3,000萬日圓後半段的實惠價格帶開始。

香椎照葉是一個在博多灣填海地上整齊規劃設計的「計畫城市」。與無序發展的舊市區不同，道路、綠地和商業設施均衡配置，居住環境的品質本身就支撐著資產價值。

此區域最大的獨特之處在於鄰近的「福岡市立兒童醫院」。作為九州首屈一指的兒科醫療據點設施，此區域持續產生醫療從業人員和醫療相關人員的居住需求，為租賃市場帶來獨特的穩定支柱。醫院工作人員的搬遷頻率相對較低，傾向於長期入住。

此外，7-Eleven、Foodway、FamilyMart 等生活基礎設施皆在步行範圍內，即使距離最近的車站較遠，也整備了不會讓日常生活感到不便的商業環境。從單身人士到家庭客層都能涵蓋的廣泛租客群體，是此物件的潛力所在。

3,000萬日圓後半段的價格帶，與福岡市內同規模物件相比，進入門檻較低，是作為投資組合分散投資標的易於考慮的水準。在遠離市中心喧囂的同時，這是一個由整備完善的生活環境和醫療基礎設施等「實際需求」所支撐的穩健投資。

投資重點: - 九州首屈一指的兒科醫療據點「福岡市立兒童醫院」位於附近。醫療從業人員這一穩定的租賃需求群體持續存在，擁有其他區域公寓所沒有的獨特需求支柱。 - 香椎照葉是行政主導整備的計畫新市鎮。沒有雜亂開發，街景品質得以維持，因此整個區域的居住環境水準易於保持，成為資產價值的支撐。 - 以3,000萬日圓後半段的價格帶，可取得兼具生活便利設施、醫療環境和計畫城市居住環境三者優勢的物件。是考慮在福岡市內進行投資組合分散時，性價比極高的入門點。