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3LDK大廈專有面積 90.44㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉6丁目2
照片集
由積水房屋在香椎照葉建造的47層高塔樓,高樓層的邊間。眼下廣闊的博多灣與規劃都市的綠意,其景觀將持續是獨一無二的資產。
香椎照葉是福岡市填海造地設計的規劃都市。棋盤狀的街道、面海的公園,以及數棟直衝天際的塔樓群——其中,由積水房屋打造的IslandCity Ocean&Forest Tower Residence East,以其47層的壓倒性高度定義了香椎照葉的天際線。您將居住於其36樓的邊間。從多個方向開窗,博多灣的水平線與福岡市區的夜景同時映入眼簾。無論哪個時段,這個房間都擁有專屬的天空。
踏入室內,以中島廚房為中心,空間動線流暢的設計迎接您。客餐廳廚房(LDK)為雙面採光,邊間特有的開闊感融入日常生活中。每個房間都附有陽台,主臥室的步入式衣帽間讓您能安靜地準備早晨。在設有地暖的客廳度過冬夜,廚房在廚餘處理機完成清潔後——生活的每個細節都蘊含著積水房屋的設計理念。結合免震與制震的混合結構,無論是颱風夜,還是遠方地震發生的早晨,都能靜靜地確保居住於此高度的安心感。
作為規劃都市,香椎照葉的建設仍在持續發展中。只要擁有大規模管理體制的IslandCity Ocean&Forest Tower Residence East持續屹立於該城市中心,36樓邊間這種稀有戶型的價值將隨著時間被證明。作為以福岡為據點的家庭資產,或是作為在日本擁有根基的海外居民的第二居所——這個高度將一次又一次地肯定您的選擇。
投資重點: - 47層高樓的36樓邊間這一稀有戶型——能從多個方向同時眺望博多灣的水平線與市區夜景的景觀,僅限於IslandCity Ocean&Forest Tower Residence East中少數戶型。 - 積水房屋分售、免震×制震混合結構帶來的長期持有安心感——從設計根本上消除了居住於高樓層的不安。 - 屹立於香椎照葉這個發展中規劃都市的IslandCity Ocean&Forest Tower Residence East——隨著建設的推進,城市價值將提升,而高樓層邊間的稀有性將最大程度地受益。
區域亮點
位於福岡市東區香椎照葉6丁目,距離西鐵貝塚線 香椎花園前站徒步26分。周邊生活機能完善,步行可達7-Eleven 福岡市綜合體育館店、7-Eleven、フードウェイ アイランドアイ照葉店等便利商店與超市。醫療設施有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ、香椎照葉こどもとママの歯科医院。此外,附近還有Island City Habataki Park、Kashiiterihokita Park、Green Belt 2等多座公園,提供豐富的綠地空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 2 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 2 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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