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福岡市東區 · 香椎照葉6丁目 · 大廈
福岡縣福岡市東區香椎照葉6丁目2
照片集
東南方的陽光宣告早晨的到來,漂浮在照葉天空中的家庭居所
在名為IslandCity的規劃都市高樓層中,有一個能讓四口之家舒適生活的空間。早晨,陽光從東南方灑落,照亮孩子們的書桌。整個城市經過精心設計的環境,靜靜地支持著日常的生活。
福岡市填海造地從零開始設計的城市——香椎照葉。棋盤狀的道路、綠道、公園、學校——一切都是為了「居住」而設置。位於該城市中心軸線上的大樓37樓,擁有能將大海、天空和城市盡收眼底的特殊高度。從東南方灑落的晨光,照亮了中島型廚房的不鏽鋼,充滿了客餐廳。在冬季的早晨,超過20疊的客廳裡暖氣地板的溫暖蔓延開來,孩子們步行7分鐘前往小學,升上國中後則步行4分鐘前往國中。從照葉はばたき小学校到照葉中学校——即使學區改變,住家也不需要改變。這個城市就是這樣設計的。走到陽台,Island City中央公園的綠意盡收眼底,自然而然地讓人思考週末下午如何與家人度過。擁有310戶的大規模大樓管理體制,是長期保護建築物價值的基礎。即使孩子們長大離家,這片景色也不會改變。
投資重點: - 步行7分鐘到小學,步行4分鐘到國中——即使跨學區也無需搬家,這是規劃都市特有的學校配置。 - 位於東南和西南兩面採光的邊間戶。從早到晚,家中任何地方都能接收到自然光。 - 310戶規模的管理體制以及免震・制震的混合結構,為長期安心的生活提供堅實的基礎。
區域亮點
周邊生活機能完善,步行可達「7-Eleven 福岡市綜合體育館店」、「7-Eleven」和「フードウェイ アイランドアイ照葉店」等購物設施。醫療方面有「スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ」和「香椎照葉こどもとママの歯科医院」。此外,附近還有「Island City Habataki Park」、「Kashiiterihakita Park」和「Green Belt 2」等公園綠地。從鹿児島本線 千早駅搭乘巴士15分鐘,在照葉北小学校前下車後步行1分鐘即可抵達。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
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Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 2 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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