Loading
Loading
我們會使用分析 Cookie 改善 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地區,PostHog 與 Microsoft Clarity 預設為啟用。您可以現在拒絕分析 Cookie,或之後在 Cookie 設定中調整。
3LDK大廈專有面積 83.05㎡
福岡縣福岡市中央區荒戸2丁目4-33
照片集
在福岡首屈一指的公園城市・大濠紮根的家。西南方的陽光溫暖著午後的室內,週末公園的微風成為日常。這是為選擇此街區作為「歸宿」的人們而設的3LDK。
大濠公園不只是最近的綠地。環湖跑步者的喘息聲、櫻花季節家庭野餐的景象、夜晚燈火通明的步道——在這裡,這一切都成為「步行可達的日常」。中央區荒戶這個地址,是福岡市內只有少數人才能選擇的尊貴地段。
從西南方開啟的窗戶,午後的陽光長時間灑落在客廳。孩子們在餐廳寫作業、週末早晨帶著咖啡走到陽台、歸家的人們夜晚沉入沙發——83平方公尺的寬敞空間,讓每個家庭成員的時間互不干擾,擁有各自的餘裕。正因為目前是空屋,才能從一片地板開始,重新打造屬於自己的色彩。
大濠地區的房產,鮮少在市場上流通。面臨公園的街景開發空間有限,即使住戶更迭,街區的品味也不會改變。無論是10年後還是20年後,「居住在大濠」這個事實的份量都不會改變。如果選擇福岡作為據點,有充分的理由從這個街區開始。
投資重點: - 大濠公園不再是「週末的目的地」,而是「每天早晨的必經之路」的距離感 - 朝南西採光,午後陽光長時間停留在客廳 - 正因為是空屋交付,可以根據家庭生活方式從零開始進行裝修
區域亮點
位於福岡市中央區荒戶2丁目,距離地下鐵空港線大濠公園站步行7分鐘,交通便捷。周邊生活機能完善,步行可達ÆON 24小時超市 MaxValu Express 港町店及7-Eleven 福岡大濠公園站前店,滿足日常採買需求。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目