ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

本物业是位于海岛城·香椎照叶区域的规划都市型公寓。它坐落在福冈市内稀有的“设计之城”的核心地带，这里整洁有序的街景与丰富的自然环境和谐共存。

香椎照叶是福冈市作为国家战略推进的海岛城开发的核心区域。与随意扩张的旧城区不同，这里道路、公园、医疗、商业设施从一开始就经过精心规划配置，可谓是“从零开始描绘的城市”。本物业所在的6丁目是照叶地区中发展成熟的街区，以フードウェイ为首的生活基础设施步行可达，牙科、儿科医疗设施也十分完善，为家庭住户长期定居提供了稳固的成长环境。

距离最近车站步行28分钟的距离，或许会让习惯了近车站物业的投资者稍感犹豫。然而，该区域拥有足以弥补车站距离的诸多优势。通往博多·天神的巴士线路网络完善，更重要的是，“可眺望大海的公园与整洁街道所构成的居住环境”，深受习惯驾车出行的居民以及偏爱开放空间而非密集市中心的家庭住户的青睐。

7000万日元后半段的价格区间，考虑到其作为福冈市内规划都市型物业的稀有性以及未来城市发展的成熟潜力，具有无法仅凭规格比较来衡量的资产价值。

投资要点: - “设计之城”海岛城的成熟街区：老旧基础设施更新风险低，城市整体景观和环境水准易于长期维持的规划都市地段。 - 家庭定居型区域的稳定租赁需求：儿科牙医、家庭医疗设施、大型食品店均在步行范围内，基础设施环境可预期吸引育儿家庭长期入住。 - 毗邻海滨·绿地的稀有居住价值：市中心密集区域无法复制的、大海与公园近在咫尺的开放式居住环境，成为与其他区域的差异化优势，支撑资产价值。