ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

位于福冈市东区香椎照叶6丁目，在Island City诞生的整洁街区中的公寓。以规划完善的基础设施和充实的生活便利设施为背景，以7000万日元后半段的价格，即可拥有“新福冈”的一隅。

香椎照叶是福冈市作为国家战略推进的人工岛“Island City”的住宅区。与无序开发的既有市区不同，道路、公园、商业、医疗设施均经过规划配置，因此街区景观和生活环境的品质易于长期保持。这是现有住宅区难以获得的，该街区独有的优势。

步行范围内有大型超市“フードウェイ アイランドアイ照葉店”和多家7-Eleven便利店，日常生活便利无忧。区域内还设有牙科、儿科等医疗设施，为育儿家庭和普通家庭提供了安心长期居住的环境。从租赁需求来看，该地段也能稳定吸引退租风险较低的租客。

此外，Island City周边目前仍在持续开发，随着区域成熟度的提高，资产价值也有望提升。考虑到“规划城市品牌”和未来发展潜力，7000万日元后半段的价格对于以中长期持有为前提的投资者来说，是值得考虑的水平。

投资要点: - 位于国家主导的规划城市“Island City”内，街区景观和基础设施品质易于长期保持，资产价值贬值风险低于既有市区。 - 大型超市、便利店、牙科、儿科等集中于步行范围内的自给自足型生活圈，为育儿家庭的长期入住提供了稳定的租赁需求基础。 - 整个区域的开发正在进行中，随着设施和交通基础设施的完善，街区成熟度正在提升，因此目前的购置蕴藏着未来增值的可能性。