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3LDK公寓专有面积 85.77㎡
福冈县福冈市早良区弥生1丁目6-41
照片集
早良区弥生,毗邻福冈首屈一指的高级住宅区。距离藤崎站步行6分钟,生活基础设施齐全,步行可达,从单身人士到家庭,广泛人群都渴望居住的环境是本物业最大的优势。
早良区弥生1丁目,地处以高级住宅区闻名的西新・大濠区域生活圈内,却能以5000万日元出头的价格购得,地理位置稀有。距离福冈市地铁空港线“藤崎站”步行6分钟,意味着可直达博多・天神,兼具通勤、上学、观光的便利性。
周边散布着7-Eleven、Maxvalu Express、Lawson,日常购物步行即可完成。耳鼻喉科、眼科等专业医疗设施也近在咫尺,生活基础设施的完善程度令人称赞,让人产生“想一直住下去”的感觉。
支撑该区域租赁需求的,是不受潮流影响的“居住环境品质”。西新・藤崎区域在福冈市内居住偏好度高,长期租客入住倾向明显。对于希望抑制空置风险的投资者而言,该地段能持续吸引租客,其资产价值远超数字本身。
此外,对于考虑将福冈作为第二居所的海外投资者来说,该地段兼顾了前往天神・大濠公园的便利性与宁静的居住环境,从自用角度来看也极具吸引力。
投资要点: - 地处西新・大濠高级住宅区生活圈内,却能以5000万日元出头的价格购得,地理位置稀有 - 7-Eleven、Maxvalu Express、Lawson等便利店和超市步行可达,日常生活所需几乎全部满足,基础设施“密度”高 - 可直达地铁空港线,一站式抵达博多・天神・福冈机场,满足商务人士、游客、长期居住者等多样化的租住需求
区域亮点
该物业位于福冈市早良区弥生1丁目,地理位置优越。交通便利,距离福冈市空港线 藤崎站步行仅需6分钟。周边生活设施完善,购物方面有7-Eleven; Fukuoka Fujisaki 1-chome、Maxvalu Express Muromi Shop、Lawson Fukuoka Muromi 2-chome等便利店和超市。医疗方面,附近有Fujii Ear和福田眼科病院,满足日常医疗需求。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google
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