使用条款

1. 本使用条款（以下称"本条款"）由 HUGO Asset Management Inc.（以下称"本公司"）制定，规范本公司运营之 FukuokaTodayRealEstate（以下称"本网站"，网址：https://tl-co.jp）的使用条件。

2. 使用本网站之所有人士（以下称"用户"）视为同意本条款。如不同意本条款，请勿使用本网站。

3. 本条款以繁体中文版为正本。英语版、简体中文版或其他语言版本与繁体中文版之间如有解释上的差异，以繁体中文版为准。

4. 本网站仅供年满18周岁，且依其居住地法律具有以本人名义有效订立合同之能力者使用。不符合前述条件者，不得使用本网站。

本条款中，下列用语的定义如下：

1. 本公司通过本网站提供以下服务：

2. 本公司并非不动产中介业者。本公司不从事以下行为：

3. 用户如希望进行物件咨询、带看安排、购买咨询、申请、签约、交割、购后支持等，本公司将协助转介至日方业者。相关交易的权利义务直接成立于用户与日方业者之间。

4. 本公司就日方业者的选定尽合理注意义务，但对日方业者所提供的个别服务的品质、准确性及合法性不负责任。用户与日方业者之间的争议，由当事人之间自行解决。

1. 欲注册会员的用户，应按本公司规定的方式办理注册手续。可用的认证方式如下：

2. 用户应提供准确且最新的信息进行注册，如注册内容发生变更，应及时更新。

3. 用户对自己账号的管理（包括密码及认证信息的保护）承担全部责任。如有第三方未经授权使用的情况，应立即通知本公司。

4. 每位用户仅得持有一个账号。

5. 本公司在下列情形下可停用或删除账号：

6. 本公司停用或删除账号后，用户可能无法访问会员专属功能及存储数据的全部或部分。

7. 如有违反本条款或其他合理必要之情形，本公司可拒绝用户重新注册，或要求提交身份证明文件及其他必要材料。

用户在使用本网站时，不得从事下列行为：

1. 未经授权访问及技术滥用

2. 虚假及不正行为

3. 知识产权及内容相关

4. 其他

1. 用户可按本网站规定的方式进行物件咨询及一般咨询。

2. 用户在提出咨询时，同意下列事项：

3. 本公司就咨询的受理及转介尽合理努力，但不保证所有咨询均获得回复、回复时间、转介、带看安排、追加材料的提供、物件介绍的持续或申请的受理。

4. 咨询进展至交易阶段时，用户应遵循日方业者所定的条件及程序。本公司对交易的成败不负责任。

1. 本公司或日方业者在处理咨询、交易支持、法律合规或其他合理必要之情形时，可要求用户配合身份确认、居住地确认、资金来源确认、制裁名单筛查、反洗钱措施或其他验证程序。

2. 用户如拒绝、延迟提供前项验证程序所需的信息或材料，或提供虚假信息，本公司可拒绝、暂停或限制咨询的受理、转介、会员功能的使用或账号的维持。

1. 用户声明并保证，自身不属于反社会势力（指有组织犯罪集团、其成员、准成员、关联企业、职业股东、社会运动掮客、特殊智能暴力集团及其他类似者），且与反社会势力之间不存在资金提供、交易或其他应受社会谴责的关系。

2. 本公司如合理判断用户违反或有违反前项声明与保证之虞，可不经事先通知，停用或删除该用户的账号、拒绝受理咨询、限制服务使用或采取其他必要措施。

3. 因前项措施致用户遭受损害的，本公司不承担任何责任。

1. 本网站刊载的物件信息以日方业者或其他信息提供来源所提供的信息为基础。本公司不保证物件信息的准确性、完整性或时效性。

2. 下列信息尤属参考值，可能与实际交易条件存在差异：

3. AI 翻译及 AI 生成内容：本网站部分内容使用 AI 技术翻译或生成。AI 翻译及生成存在固有的局限性，可能存在与原文的差异、语义的出入或与事实不符的表述。就投资判断上的重要信息，请向日方业者确认原件。

4. 物件的已售出、已成交等状态变更，在本网站上的反映可能存在时间差。

1. 本网站相关的著作权、商标权、外观设计权及其他知识产权归属本公司或合法权利人。

2. 用户可在下列范围内使用本网站的内容：

3. 未经本公司事先书面同意，禁止下列行为：

4. 物件照片的著作权可能归属摄影者或信息提供来源。

1. 本网站的部分功能及信息仅供完成会员注册的用户使用。

2. 会员专属范围可能包括下列项目：

3. 本公司可不经事先通知，变更、增加或终止会员专属内容的范围。

1. 本网站利用下列外部服务运营：

2. 使用该等外部服务时，各服务的使用条款另行适用。因外部服务的故障、规格变更或服务终止而导致本网站功能受限或中断的，本公司不承担责任。

3. 本网站可能包含外部网站的链接。本公司对外部网站的内容、准确性及安全性不承担责任。

4. 本网站为提供服务、分析使用情况及确保安全等目的，使用 Cookie 及类似追踪技术。有关 Cookie 的种类、使用目的、管理方式及其他详情，依隐私政策的规定。

1. 本公司就用户因使用本网站而遭受的损害，除本公司存在故意或重大过失外，不承担赔偿责任。包括但不限于下列损害：

2. 本公司以"现状"（as is）提供本网站。不论明示或默示，本公司不就商品性、特定目的适合性、权利不侵害或其他事项作任何保证。

3. 本公司不保证日方业者的行为、不作为、信用或合法性。

4. 就免费提供的服务，在适用法律允许的范围内，本公司的责任可进一步受限。

1. 本公司如对用户承担损害赔偿责任，其赔偿金额以该损害原因事由发生时点起算前12个月内，用户向本公司支付的对价总额为上限。

2. 就免费提供的服务，在适用法律允许的范围内，本公司不承担责任，或即使承担责任亦限于最小范围。但适用法律规定不得排除或限制的责任不在此限。

3. 在任何情况下，本公司对间接损害、特别损害、偶发性损害、惩罚性损害、所失利润或丧失机会不承担责任。但适用法律规定不得排除的责任不在此限。

用户如违反本条款，或因使用本网站致本公司、日方业者、其他用户或第三方遭受损害的，用户应赔偿该等损害（包括合理的律师费用）。

1. 本公司在下列情形下可变更、中断或终止本网站的全部或部分：

2. 服务终止时，本公司原则上应给予30天以上的合理事先通知期。

3. 因服务的变更、中断或终止，会员信息、存储数据、收藏、比较列表、浏览记录、通知设定及其他功能或数据的全部或部分可能被变更、迁移或删除。

4. 因服务的变更、中断或终止而产生的损害，本公司依第13条规定的范围不承担责任。

1. 会员可随时按本网站规定的方式退会。

2. 退会后的账号信息及个人数据的处理，依隐私政策的规定。

3. 退会时如有尚未完成的咨询或交易支持，本公司可在保护用户利益的必要范围内，于退会后继续处理。

1. 本公司可以本网站上的公告、向注册电子邮件地址发送通知或其他本公司认为适当的方式，向用户进行通知。

2. 前项通知于本网站上公告之时，或本公司完成发送之时生效。

3. 用户应就其向本公司登记的注册电子邮件地址或其他联系方式，始终维持可接收的状态。

1. 本公司可因法律法规修改、服务变更、运营变更或其他原因，修订本条款。

2. 如有重要变更，本公司将于修订生效日14天前，以下列方式通知修订内容：

3. 修订生效日后，用户如继续使用本网站，视为同意修订后的条款。

4. 如不同意修订内容，请于生效日前办理退会手续。

因天灾、战争、恐怖袭击、暴乱、传染病流行、法律法规修改或行政处分、通信故障、电力故障、网络攻击、外部服务故障或其他非本公司所能合理控制的事由，致本条款项下义务的履行迟延或无法履行的，本公司在该范围内不承担责任。

本条款的任何条文经有管辖权的法院认定为无效或不可执行的，其余条文的效力及可执行性不受影响。经认定为无效或不可执行的条文，应以最接近该条文原意的有效内容予以替代。

1. 本条款的解释及适用，以台湾法律为准据法。

2. 与本条款相关的争议，以台湾的管辖法院为第一审专属协议管辖法院。

3. 但消费者保护法律赋予用户居住地法院管辖权的，不在此限。

1. 本条款以繁体中文、英语及简体中文提供。

2. 以繁体中文版为正本。与其他语言版本之间如有解释上的差异，以繁体中文版为准。

如对本条款有任何疑问，请通过下列方式联系：