ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

本公寓位于Island City照叶区域，是规划完善的住宅区公寓。在绿意盎然的街景和完善的生活基础设施环境中，预计将吸引以家庭为主的稳定租赁需求。

香椎照叶6丁目位于福冈市在城市规划下从零开始设计的“Island City”住宅区。没有无序开发，整洁的街景，以及绿道和公园点缀的步行友好环境，深受育儿家庭的高度支持，整个区域正逐渐成熟为“因宜居性而备受青睐的城市”。

距离最近的西铁“香椎花园前”站步行28分钟，乍一看可能觉得交通不便。然而，该区域的居民大多以私家车或巴士为主要交通工具，周边有Foodway等商业设施、便利店、牙科和儿科等医疗设施，形成了“有车即可满足生活需求”的生活圈。因此，它稳步吸引着那些不以车站距离，而是以“城市品质”选择居住地的家庭需求。

6,000万日元中段的价格区间，与市中心同等规模的房产相比，具有明显的价值。规划城市特有的街区均质性和完善的生活基础设施，对资产价值形成支撑，这一点也值得关注。

投资要点: - “规划城市”Island City的均质街景支撑资产价值——在没有无序开发风险的已建成区域，景观和环境水平易于长期保持 - 区域特点是“城市品质”而非车站距离——Foodway、便利店、医疗设施均在步行范围内，作为育儿家庭的汽车生活圈，租赁需求独立稳定 - 6,000万日元中段即可购得的规划城市住宅资产——与福冈市中心相比保持价格优势，同时因完善的生活环境，预计入住率较高