ACROSS 天神Center Plaza

步行5分钟即可到达渡边通站，靠近福冈县済生会福冈综合医院，这是一处兼具“医疗接入×市中心位置”的稀缺物业。能够捕捉到从单身人士到家庭、老年人群体的广泛租赁需求，实现长期稳定收益。

本物业最大的特点是，步行范围内有“福冈县済生会福冈综合医院”这一综合医疗机构。一般的市中心公寓强调商业和交通便利性，但这个位置则具备“医疗安心”的附加价值。能够吸引育儿家庭、健康意识较高的人群，甚至是老年人的换房需求，深厚的吸引力令人心动。

步行5分钟到渡边通站的优越位置，方便前往天神和博多，确保了商务人士的通勤需求。作为福冈的核心区域中央区，医疗设施的存在形成了“安心长住的街区”的品牌形象。

7000万日元台前的价格区间，作为市中心的一等地段，价格相对亲民。它不仅仅是投资物业，更是具备“租户真正想要居住的环境”的资产，能够降低空置风险。结合福冈市的人口增长趋势，预计中长期内资产价值的维持与提升也将可期。

目前正在进行全面翻新工程。设计上可将2LDK改为3LDK。（需另行支付费用。）

投资要点: - 靠近福冈县済生会福冈综合医院：能够满足育儿家庭和老年人群体的广泛租户需求的“医疗安心立地” - 步行5分钟到渡边通站：便捷通达天神和博多，商务与生活两方面的便利性毫不妥协 - 中央区市中心×医疗环境：作为“长住理想街区”的差异化要素，降低了空置风险