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3LDK大廈專有面積 86.3㎡
福岡縣福岡市南區高宮1丁目5-14
照片集
距離西鐵平尾站步行5分鐘。本物件位於高宮寧靜的住宅區,遠離喧囂,卻擁有直達天神、博多的便捷交通,是稀有的地段。這是一處能同時享受都市便利與居住環境寧靜的平衡公寓物件。
南區高宮是福岡市內「最想居住的街道」中擁有堅實人氣的成熟住宅區。距離西鐵天神大牟田線「西鐵平尾」站步行5分鐘,交通便利,但只要從車站轉入一條街,便會是綠意盎然、寧靜祥和的街景。這種「近車站卻不吵雜」的兼顧,正是高宮地區長期以來保持穩定人氣的原因。
生活基礎設施也相當完善,附近有TRIALGO高宮1丁目店,且福岡紅十字醫院這間地區主要醫院也在步行範圍內,這對於考慮長期居住的家庭,以及重視健康安全的銀髮族來說,是極具吸引力的優勢。
4,000萬日圓前半的價格帶,對於福岡市內交通便利的都心區域來說,可說是實際的入門點。不僅是考慮租賃經營的屋主,對於海外投資者而言,作為造訪福岡時的自用度假屋,擁有一個遠離天神、博多喧囂的「專屬寧靜據點」,也是一個極具吸引力的選擇。在這裡,您可以同時享受都市的便利與生活品質,體驗福岡獨有的生活方式。
投資重點: - 高宮地區作為「最想居住的街道」獲得穩定評價——實現了近車站卻是寧靜住宅區的矛盾,是市內稀有的地段條件 - 福岡紅十字醫院在步行範圍內的安心感,不僅能促進租客長期居住,從自用角度來看,也是提升生活品質的具體要素 - 以4,000萬日圓前半的價格帶,即可取得西鐵線直達、約10分鐘可達天神的物件,是實際的入門點——在保留增值空間的同時,也是適合作為度假屋使用的合理投資規模
區域亮點
距離西鐵平尾站步行5分鐘,交通便利。附近有Sunny、Ministop、7-Eleven等便利商店,以及TRIALGO高宮1丁目店,購物方便。步行範圍內還有福岡紅十字醫院,醫療設施完善,生活機能優越。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 27 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 27 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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