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福岡市城南區 · 茶山6丁目 · 大廈
福岡縣福岡市城南區茶山6丁目15-14
照片集
在充滿南方陽光的茶山住家,開啟全新的家庭時光
客廳以令和時代的規格煥然一新,南方陽光灑落其中。在城南寧靜的住宅區,孩子們的學校生活和家庭日常將從這裡展開。
城南區茶山雖然位於福岡市內,卻是一個生活密度恰到好處的城鎮。步行數分鐘即可抵達七隈線車站,無需轉乘即可前往天神和博多。然而,回家後街道卻很寧靜,孩子們可以在這裡騎自行車玩耍。距離城南小學550公尺,距離城南中學700公尺。在這個城鎮,孩子們步行上下學是常見的景象。
室內已於2025年全面翻新完畢。廚房、浴室、洗臉台、廁所、地板、門窗、熱水器——所有與生活相關的設施都煥然一新。交屋後隔天即可搬入行李開始生活。朝南的戶型,早晨的陽光能照到客廳深處,白天無需開燈的時間很長。在陽台晾曬衣物,下午即可曬乾。這樣的舒適生活將日復一日。
對於希望在孩子入學前,能為他們準備好學區和環境的家庭來說,這間物件的意義不僅是「決定居住地點」,更是「建立一個配合孩子時間軸的據點」。十年後,當孩子從國中畢業時,在這個城鎮累積的時光,將成為無論搬到哪裡都能隨身攜帶的寶貴資產。
投資重點: - 距離城南小學550公尺,距離城南中學700公尺——小學和國中學區齊備,孩子們步行即可抵達。 - 廚房、浴室、門窗、地板材料皆於2025年翻新完畢。可像新家一樣開始生活。 - 朝南的陽光全天照耀客廳,24小時營業的超市步行5分鐘即可抵達——日常的舒適靜謐持續。
區域亮點
步行6分鐘可達福岡市七隈線「茶山」站,交通便利。周邊生活機能完善,有「24小時超市 SUNNY 茶山店」、「7-Eleven」、「Marukyo Befuten」等購物設施,以及「武田病院」、「Mizuashi Dental Clinic」等醫療機構,滿足日常所需。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 29 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 29 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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