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福岡市中央區 · 笹丘3丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區笹丘3丁目20-8
照片集
在笹丘山丘上,僅24戶的寧靜宅邸中累積家庭時光
在福岡市區全景盡收眼底的中央區笹丘高地,佇立著僅24戶的Royal Hills 笹丘。從東南方灑落的晨光,以及都市喧囂無法觸及的寧靜,讓這個地方變得格外特別。
這棟建築位於笹丘山丘的頂端。俯瞰福岡市區的景色,雖然是日常風景,卻每天早晨都讓人感受到它的豐饒。從朝向東南的大開口,晨光灑入客廳深處。超過162平方公尺的室內空間,為每個家庭成員創造了各自的場所,而超過20疊的LDK,則讓週末圍繞餐桌的時光悠然展開。
穿過鋪設花崗岩的玄關,內部走廊的寧靜隔絕了城市的喧囂。兩戶共用一部電梯的寬裕配置,以及附有捲門的地下停車場。每個住宅的設計都經過精心挑選,以保護居住者的隱私和品格。
中央區這個地址,在福岡是一種地位的象徵。僅24戶的小型社區,擁有大型公寓所沒有的寧靜,以及與長期傳承下來的街區的熟悉感。孩子們就讀笹丘小學,最終獨立,而這山丘上的景色依然不變——這裡就是一個能夠承受這種時間積累的地方。
投資重點: - 從東南灑落的晨光,每天早晨將超過20疊的LDK染上明亮色彩。讓家人的一天,從愉悅的居住空間開始。 - 僅24戶,位於中央區山丘上的稀有組合,支撐著其作為長期資產的地位。 - 內部走廊、兩戶共用一部電梯、附有捲門的地下停車場——隱私與格調,融入日常動線之中。
區域亮點
本物件位於福岡市中央區笹丘3丁目,交通便利,距離地下鐵七隈線 六本松站搭乘巴士11分鐘,於友泉中学校前下車後步行9分鐘即可抵達。周邊生活機能完善,購物方面有 FamilyMart; Fukuoka Sasaoka 1-chome 和 7-Eleven Fukuoka Nagao 1-chome 等便利商店。醫療設施包括 Hakuaikai Hospital、Nakamura Orthopedic Surgical Clinic 和 べっぷゆうこ歯科・矯正クリニック|福岡市中央区/矯正歯科・小児矯正。此外,附近還有 友泉亭公園,提供休閒放鬆的綠地空間。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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