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2LDK大廈專有面積 163.88㎡
福岡縣福岡市中央區笹丘3丁目20-8
照片集
在中央區以其特別寧靜的住宅區而聞名的笹丘,一個超過163㎡的空間靜靜地佇立著。這裡不是為了炫耀寬敞,而是將寬裕視為理所當然,這種地方就在這裡。
福岡市中央區中,笹丘很少被大聲提及。它與天神和大濠的喧囂保持距離,在第一種中高層住居專用地域的法律支持下,這個地區的性質將來不會有太大變化,並將持續受到保護。這棟物業就位於這個寧靜的住宅區中。
超過163㎡的寬敞空間由兩間臥室和一個寬敞的客廳組成。這是一個拒絕將寬度換算成房間數的設計選擇。圍繞餐桌的時間會變長。有足夠的空間將書架排滿整面牆。還有一個37㎡的陽台,可以出去吹吹夜風。這是一個為選擇生活餘裕而非生活密度的人而設計的空間。
自1990年竣工以來,這棟建築已融入笹丘的街區超過30年。中央區這個地址的重要性,不僅沒有隨著時間的推移而減弱,反而不斷累積。只要稍微調查一下市場,就會知道在中央區擁有163㎡規模的公寓住宅是多麼稀有。在這裡,擁有的理由會比放棄的理由更多。
投資重點: - 中央區笹丘這個寧靜住宅區的性質,將透過用途地域的限制在未來持續受到保護。 - 超過163㎡的空間由兩間臥室構成的奢華餘裕──這是一個選擇生活品質而非房間數的設計。 - 這棟建築已在這個街區紮根超過30年,以及中央區這個地址作為資產所具有的持續重要性。
區域亮點
福岡市中央區笹丘3丁目,周邊生活機能完善。步行可達 FamilyMart; Fukuoka Sasaoka 1-chome 和 7-Eleven Fukuoka Nagao 1-chome 等便利商店。醫療設施有 Hakuaikai Hospital、Nakamura Orthopedic Surgical Clinic 和 べっぷゆうこ歯科・矯正クリニック|福岡市中央区/矯正歯科・小児矯正。此外,還有 友泉亭公園 可供休閒放鬆。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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