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3LDK大廈專有面積 72.73㎡
福岡縣福岡市中央區平尾2丁目20-35
照片集
距離天神僅一站之遙,卻聽不見城市的喧囂。在中央區平尾寧靜的街景中紮根的復古公寓,正靜靜地等待著,作為承載家庭日常的容器。
在福岡市中央區中,平尾尤其以「為居住者而生的街道」聞名。從西鐵平尾站步行5分鐘,天神的光芒雖能觸及,但夜晚街道便會溫和地歸於寧靜。週末早晨,在附近的SUNNY選購食材後回家。這些不經意的時間累積,構成了這裡生活的骨架。
三間臥室各自擁有足夠的空間,可賦予不同的功能。一間擺放孩子的書桌,一間供夫妻閱讀,還有一間可招待客人。無需犧牲任何空間的格局,即使家庭成員數改變,也能隨著生活方式的變化而持續使用。這棟於1972年竣工的建築,已與這座城市共度了50多年的時光。歲月的沉澱,為空間帶來了新屋所沒有的沉穩氣息。
兩千萬日圓中段的價格區間,對於中央區的3LDK而言,是難得的入門機會。平尾這個地名所蘊含的價值,不曾被大肆宣揚,而是靜靜地被維護著。選擇這裡,意味著將福岡的「好地方」,以長遠的時間軸掌握在手中。
投資重點: - 距離天神僅一站之遙,回家後卻是寧靜的住宅區——平尾的地址讓您同時擁有市中心與寧靜 - 三間臥室獨立運作的格局,具有彈性,可隨著孩子的成長改變房間用途,長期居住 - 中央區3LDK中難得的價格區間。現在正是將平尾地址所蘊含的靜謐資產價值掌握在手中的機會
區域亮點
福岡市中央區平尾2丁目,距離西鐵天神大牟田線 西鐵平尾站步行5分鐘,交通便利。附近有SUNNY 平尾店,生活採買方便。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 54 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 54 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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