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3DK大廈專有面積 62.31㎡
福岡縣福岡市中央區平尾2丁目20-35
照片集
位於中央區平尾的頂樓。在比城市喧囂高一層的地方,等待著家人紮根的寧靜時光。直達天神的西鐵線,恰到好處地保持了與城市的距離。
平尾這個地名,有著福岡人異口同聲稱讚「寧靜」的獨特氛圍。靠近淨水通的綠意,滲透著藥院的精緻,這個區域雖然身處市中心,生活步調卻不被打亂。從西鐵平尾站步行不遠,在SUNNY選購晚餐食材後回家。這是一個精心設計了這種平凡日常的地方。
這棟建築的頂樓,上方沒有住戶。無論是下雨的夜晚,還是週末的白天,都沒有穿透天花板的他人生活噪音。天空近在咫尺,窗外廣闊的平尾街景隨著季節變換表情。三個房間可以根據孩子的成長改變用途。無論是成為書房的日子,還是成為興趣室的日子,這個格局都有餘裕。
這棟建築在城市中屹立超過50年所帶來的安心感,是新建築圖紙無法體現的。擁有直達天神的路線,並取得中央區的所有權。這意味著在福岡這個城市的中心,擁有自己的地方。即使孩子獨立後,這個頂樓也有讓你想要回來的理由。
投資重點: - 位於建築頂點的頂樓住戶。沒有來自樓上的生活噪音,獨享天空與街景的寧靜將成為日常。 - 透過西鐵天神大牟田線直達天神。在不放棄福岡市中心機能的同時,也能兼顧平尾寧靜的居住環境。 - 由於是空屋,可以按照自己的步調決定交屋時間和室內裝潢方向。可以從沒有他人生活痕跡的狀態開始。
區域亮點
福岡市中央區平尾2丁目,距離西鐵天神大牟田線 西鐵平尾站步行5分鐘。附近有SUNNY 平尾店,生活採買便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 54 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 54 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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