ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

本物件位於海之中道・香椎照葉地區，是一座規劃完善的都市型公寓。它坐落在福岡市內罕見的「設計之城」核心，這裡整齊劃一的街景與豐富的自然環境和諧共存。

香椎照葉是福岡市作為國家戰略推動的海之中道開發中心地。與隨意擴張的舊城區不同，這裡的道路、公園、醫療和商業設施從一開始就經過精心規劃配置，可謂是「從零開始描繪的城市」。本物件所在的六丁目，是照葉地區中發展較為成熟的區域，以フードウェイ為首的生活基礎設施皆在步行範圍內，牙科、兒科醫療設施也相當完善，為家庭客群長期定居提供了穩固的環境。

距離最近車站步行28分鐘的距離，或許會讓習慣車站附近物件的投資者稍感猶豫。然而，這個區域擁有足以彌補車站距離的優勢。前往博多・天神的巴士路線網絡完善，更重要的是，「可眺望大海的公園與規劃完善的街道所構成的居住環境」，深受習慣開車的居民以及偏好開放空間而非擁擠市中心的家庭客群的堅定支持。

7,000萬日圓後半的價格區間，考量到其作為福岡市內規劃都市型物件的稀有性，以及未來城市發展的潛力，其資產價值已非單純規格比較所能衡量。

投資重點: - 「設計之城」海之中道成熟區域：基礎設施老化更新風險低，城市整體景觀與環境水準易於長期維持的規劃都市地段。 - 家庭定居型區域的穩定租賃需求：兒科牙醫、家庭醫療設施、大型食品店皆在步行範圍內，基礎設施環境可望吸引育兒世代長期入住。 - 鄰近海濱・綠地的稀有居住價值：市中心密集區無法重現的，親近大海與公園的開放式居住環境，成為與其他區域的差異化優勢，支撐資產價值。