Clio La Bellvie 天神

在天神・藥院地區租賃需求旺盛的背景下，本物件為已出租狀態的屋主變更物件。位於都市居民持續選擇的地理位置，每月租金收入從第一天開始入帳。

福岡市中央區今泉是天神喧囂與藥院寧靜交會之處。餐廳、咖啡館、選物店混雜於巷弄間，平日週末人潮不斷。渴望在此居住的單身專業人士或雙薪夫妻絡繹不絕，此區域的租賃需求具有不易受景氣波動影響的厚實基礎。

物件將以已入住租客的狀態交付。從購買的下個月起，每月超過10萬日圓的租金將開始匯入帳戶。2019年竣工的建築物，管理費和修繕儲備金都維持在合理水平，便於計算手頭的現金流。地下鐵七隈線和西鐵天神大牟田線，兩條路線皆在步行範圍內的地理位置，將持續成為租客「難以離開此處」的理由。

10年後，當福岡的都市機能進一步集中於天神・藥院軸線時，今泉2丁目這個地址的價值將保持不變，甚至更加閃耀。如果選擇福岡作為海外資產分散的目的地，選擇一個租賃需求根基深厚的街區，將是第一個正確的判斷。

投資重點: - 兩條路線在步行7分鐘內交會的地理位置，將成為租客「抑制尋找下一個房間」的最大理由 - 從購買第一天起即有租金收入的屋主變更物件。無需承擔空置風險即可開始營運 - 2019年竣工的相對新穎建築，可在修繕儲備金急劇上漲風險較低的時期取得