Nexus 百道Residential Tower

福岡市內首屈一指的高級住宅區——百道浜的公寓。這個擁有福岡巨蛋（PayPay Dome）和海濱百道（Seaside Momochi）的區域，是一個選擇居住者的特殊地點。以6,000萬日圓出頭的價格，這是您獲得福岡「門面」地址的機會。

百道浜是福岡市集都市規劃精華於一身，精心打造的人工島型高級住宅與文化區。福岡塔、福岡市博物館、Marizon以及綠意盎然的海濱百道海濱公園皆在步行範圍內，這裡不僅僅是「便利的地點」，更是生活品質本身支撐資產價值的區域。

周邊也聚集了國際企業的辦公室和醫療設施（如Fukuoka Sanno Hospital），自然吸引了外資企業的駐日人員和全球企業的專業人士等租金水準較高的租客群。這些租客傾向於長期居住，因此可望獲得穩定的現金流。

最近的藤崎站步行17分鐘的距離乍看之下可能覺得遙遠，但百道浜地區的巴士路線非常完善，前往天神和博多的交通十分便利。事實上，這種「適度的距離感」正是厭惡喧囂的富裕階層和家庭客群所喜愛的原因之一。寧靜的居住環境與都市交通的平衡，提升了這個地址的稀有性。

考慮到百道浜的地名價值和未來的資產潛力，6,000萬日圓出頭的價格區間可說是絕佳的入場時機。

投資重點： - 「百道浜」這個稀有地址：福岡塔、海濱公園、福岡市博物館皆在步行範圍內的規劃都市區，福岡市內擁有同等居住環境的區域屈指可數。 - 外資企業與專業人士租客群雄厚：國際企業據點和Fukuoka Sanno Hospital近在咫尺，具備自然吸引高收入、偏好長期租賃的租客群的地理特性。 - 巴士網絡支撐的實質都市交通：車站步行17分鐘的數字背後，有直達天神的完善巴士路線，生活便利性超越數字所示。這種「看似遙遠」的距離創造了較低的取得機會。