Encrest 博多STYLE

博多區住吉位於福岡兩大據點天神與博多之間。距離繁華中心不遠，卻又遠離喧囂，擁有寧靜的居住環境，是此地段最大的特色。

博多區住吉3丁目作為可同時前往天神地區和博多車站地區的「雙刀流地段」，在當地評價很高。距離七隈線「渡辺通」站步行11分鐘，既避免了車站直結的喧囂，又確保了前往市中心的便利交通，達到絕妙的平衡。步行範圍內有業務スーパー、サニー、いせやフーズクラブ等多家超市，日常生活基礎設施完善。

在租賃市場方面，博多區鄰近市中心的區域可同時鎖定在天神和博多工作的人群，因此租客群體廣泛是其優勢。從單身社會人士到情侶・雙薪家庭，多樣化的需求在此匯聚，從分散空置風險的角度來看，這也是一個極具吸引力的地段。

5,000萬日圓中段的價格區間，對於博多區鄰近市中心的地段而言，是一個實際的入門水準。無需支付過高的溢價，即可擁有福岡市中心的資產，對於考慮長期持有的投資者來說，這是一個值得考慮的單位。

投資重點: - 可同時前往天神・博多兩大據點的「雙刀流地段」—不依賴單一區域，租客需求廣泛，多樣化的租客群體自然抑制空置風險 - 步行範圍內有3家超市競爭，生活基礎設施完善—這不僅僅是便利性，更是讓租客產生「想住在這裡」的日常充實感，支撐著租金水準和續租率 - 以5,000萬日圓中段的價格取得博多區鄰近市中心區域的稀有性—在享受天神・博多地價上漲趨勢的同時，又能避免過高的初期投資，是一個平衡型的入門點