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福岡市西區 · 愛宕濱2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市西區愛宕濱2丁目3-10
照片集
海洋、天空與福岡西端,靜靜成長的資產
本公寓位於福岡市西區愛宕濱2丁目,坐落於可眺望博多灣的海濱區域。儘管遠離市中心的喧囂,但其生活便利設施完善,作為「理想居住區域」的稀有性,將支撐其長期的資產價值。
愛宕濱是福岡市民心中「鄰近海洋、生活寧靜」而廣受歡迎的住宅區。面朝博多灣的整齊街景,與高樓林立的市中心截然不同,保持著寧靜的景觀,吸引了以家庭和老年人為主的強烈定居意願的租客群。高定居意願的租客直接意味著低退租率,為抑制空置風險、實現穩定租賃經營奠定了基礎。
日常購物方面,Marukyo 愛宕店位於步行範圍內,作為生活基礎設施,環境無可挑剔。鄰近海濱公園和自然環境的優勢,也符合疫情後日益增長的「寬裕居住環境」需求,預計本物件在租賃市場的吸引力將持續維持並提升。
6,000萬日圓前半的價格區間,與福岡市中心同規模公寓相比,性價比優越,讓您能夠以「不投資市中心,而是投資優質居住環境」的全新視角進行資產配置。在這個海洋與城市共存的區域擁有一間獨一無二的房產,其意義非凡。
投資重點: - 博多灣區域特有的「高定居率」:偏好海濱與寧靜居住環境的租客傾向於長期居住,可預期抑制退租與空置風險的穩定經營。 - 市中心公寓所沒有的「稀有居住環境價值」:愛宕濱是大型開發受限的成熟住宅區,具有難以出現同條件競爭物件的區域特性。 - 以6,000萬日圓前半的價格區間,即可進入福岡市內首屈一指的「理想海濱居住區」進行資產配置:這是以實惠價格取得與市中心物件區隔、具稀有性地段的絕佳時機。
區域亮點
本物件位於福岡市西區愛宕浜2丁目,生活機能便利,Marukyo Supermarket 位於步行範圍內。周邊擁有愛宕濱海濱公園、愛宕濱中央公園、愛宕浜東公園等多處公園,自然環境豐富。從筑肥線 姪浜站搭乘巴士約11分鐘,於愛宕浜二丁目巴士站下車後步行3分鐘即可抵達。
PROPERTY INFO



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精選物件
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.2014 TWD (05/02 下午07:15)
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