西福岡Marina Town Ribera Garden East Tower

本公寓位於福岡市西區愛宕濱2丁目，坐落於可眺望博多灣的海濱區域。儘管遠離市中心的喧囂，但其生活便利設施完善，作為「理想居住區域」的稀有性，將支撐其長期的資產價值。

愛宕濱是福岡市民心中「鄰近海洋、生活寧靜」而廣受歡迎的住宅區。面朝博多灣的整齊街景，與高樓林立的市中心截然不同，保持著寧靜的景觀，吸引了以家庭和老年人為主的強烈定居意願的租客群。高定居意願的租客直接意味著低退租率，為抑制空置風險、實現穩定租賃經營奠定了基礎。

日常購物方面，Marukyo 愛宕店位於步行範圍內，作為生活基礎設施，環境無可挑剔。鄰近海濱公園和自然環境的優勢，也符合疫情後日益增長的「寬裕居住環境」需求，預計本物件在租賃市場的吸引力將持續維持並提升。

6,000萬日圓前半的價格區間，與福岡市中心同規模公寓相比，性價比優越，讓您能夠以「不投資市中心，而是投資優質居住環境」的全新視角進行資產配置。在這個海洋與城市共存的區域擁有一間獨一無二的房產，其意義非凡。

投資重點: - 博多灣區域特有的「高定居率」：偏好海濱與寧靜居住環境的租客傾向於長期居住，可預期抑制退租與空置風險的穩定經營。 - 市中心公寓所沒有的「稀有居住環境價值」：愛宕濱是大型開發受限的成熟住宅區，具有難以出現同條件競爭物件的區域特性。 - 以6,000萬日圓前半的價格區間，即可進入福岡市內首屈一指的「理想海濱居住區」進行資產配置：這是以實惠價格取得與市中心物件區隔、具稀有性地段的絕佳時機。