Atmos Momochi

坐落於福岡代表性的高級住宅區——百道濱的公寓大廈。該區域鄰近大海與綠地，持續吸引著追求知性與寧靜生活風格的居民，其穩固的需求支撐著長期持有的安心感。

百道濱是福岡市有計畫地整備而成的美麗海濱區域。這個區域擁有 TNC 電視台會館和 Yahoo!拍賣巨蛋（Mizuho PayPay 巨蛋），不僅僅是住宅區，更可稱為「福岡的門面」，是一個有格調的地區。整齊的街景、豐富的綠道以及便捷的海邊通道，賦予居民居住於此的驕傲感。

距離最近的藤崎站步行 17 分鐘，乍看之下可能是一個缺點。然而，在百道濱區域的租賃市場中，存在著一群租客，他們比起車站距離，更優先選擇「居住在這個街區」。由於西南學院大學、福岡大學等多所大學聚集在周邊，穩定形成了高教育水準的居民群體，為長期租賃和高租金提供了基礎。

由於福岡山王醫院等醫療機構近在咫尺，作為家庭或老年人租賃的吸引力也十分充足。3,000 萬日圓前半的價格區間，若冷靜看待，作為進入百道濱這個品牌區域的成本，具有顯著的競爭力。這是一個能以實惠的門檻，在都市高級住宅區擁有一席之地的稀有機會。

投資重點: - 「百道濱」品牌的稀有性：在有計畫整備的海濱區域，新供給有限，區域本身的稀有價值支撐著資產。 - 超越車站距離的區域吸引力：西南學院大學、福岡大學等多所大學聚集的知性居住環境，創造出獨特的租賃需求結構，吸引著比起車站距離更想「住在百道濱」的租客。 - 3,000 萬日圓前半的巧妙進入成本：在福岡首屈一指的優質區域，能以與該區域市場行情相比更易於負擔的價格持有。