Grand States 大濠公園南

位於福岡市中央區六本松，距離七隈線「六本松站」步行3分鐘。這個智慧與綠意共存的區域，兼具學術、文化、生活三大要素，長期以來持續創造穩定的租賃需求。

六本松曾是九州大學的校區所在地。其舊址經「六本松421」重建後，蛻變為福岡少有的「智慧生活圈」，匯集了最高裁判所西部支部、圖書館和商業設施。它既非單純的住宅區，也非繁華商業區，這種獨特的定位正是支撐六本松資產價值的最大原因。

本物件距離六本松站僅步行3分鐘。坐落於櫸樹通沿線寧靜的街區中，兼具近車站的便利性與低生活噪音的優點，是都市型公寓的理想平衡。包括7-Eleven在內的生活便利設施皆在步行範圍內，可滿足從單身商務人士到雙薪夫妻等廣泛客群的租賃需求。

福岡市中央區這個品牌地址，不僅直接影響租客滿意度，也關乎未來出售時物件的「易於描述性」。考量到中央區、車站步行3分鐘、鄰近再開發區域這三個條件，8,000萬日圓前半的價格帶，可說是符合該區域稀有性的水準。

投資重點: - 鄰近「六本松421」再開發區域——匯集法院、圖書館、商業設施的智慧生活圈，持續吸引其他住宅區所沒有的獨特租客群（法律相關人士、研究人員、文化專業人士） - 七隈線「六本松站」步行3分鐘——2023年天神南延伸後，實現直達博多站的交通，通勤、通學需求進一步擴大，車站附近物件的稀有價值更高。 - 中央區地址×櫸樹林蔭的居住環境——與繁華街區的喧囂劃清界線的寧靜，易於促成長期租賃和低空置率，有助於資產的穩定持有。