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3LDK大廈專有面積 71.85㎡
福岡縣福岡市博多區吉塚5丁目12-42
照片集
深耕於博多生活圈,從東南方灑落的晨光為日常生活帶來寧靜的節奏。這裡是家人們各自時間交織、累積回憶的場所。
吉塚並非觀光客拍照的城市。它是一個「真正適合居住的城市」,你知道麵包店的營業時間,記得超市的特價日,能和熟識的店員打招呼。比起距離博多車站僅一站的事實,在這個城市生活所產生的日常觸感,居住越久越能體現其價值。
朝陽會照進朝向東南方的陽台。泡杯咖啡,拉開窗簾。孩子們上學前的短暫時間裡,客廳一片明亮。僅僅是這樣,就能讓一天的開始變得更加平靜。足夠三到四位家人擁有各自空間的寬敞度——無論是誰在書桌前學習,或是誰在廚房忙碌,家中都留有餘裕。
這間空置的住宅正靜靜等待下一個家庭,您可以與我們商議交屋時間,按照自己的步調規劃新生活。如果您正在考慮移居福岡,請務必先從這個地方感受身處博多區生活圈的意義。十年後,當這個城市的氛圍融入您的生活時,您一定會慶幸當初選擇了那道晨光。
投資重點: - 從朝向東南方的陽台灑落的晨光,讓家人的一天自然而然地以積極的心情開始。 - 距離博多車站僅一站的生活圈,同時超市和醫療設施皆在步行範圍內,是「真正適合居住的城市」的便利性。 - 由於是空置房屋,可以根據家庭行程商議交屋時間,便於規劃移居或搬遷。
區域亮點
位於福岡市博多區吉塚5丁目,距離JR鹿兒島本線吉塚車站步行約11分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有FamilyMart、Marushoku Yoshizuka Station East Store、Ministop等購物設施,以及Yoshinaga Dermatology Clinic等醫療機構,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 26 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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