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福岡市中央區 · 荒戸2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區荒戸2丁目2-42
照片集
大濠公園在窗外展開,13樓東南角戶的家
將福岡首屈一指的水岸公園作為每日早晨的風景,同時不放棄前往市中心的便利。在超過150平方公尺的空間中,讓每個家庭成員的時間得以交織的居所。
大濠公園的綠意與水面,在這裡不是「外出目的地」,而是「日常景色」。東南向的陽光在清晨第一時間灑入客廳,超過57平方公尺的陽台微風輕拂。13樓的高度,將越過公園的天空框住,把福岡的街景收納成一幅畫。三面開窗的角戶,讓您無論白天或夜晚都能感受戶外的空氣。
擁有兩個玄關的格局,意味著家庭成員各自的早晨動線不會重疊。孩子前往當仁小學的7分鐘通學路,是經過大濠公園旁的安全道路。回家後的客廳,透過寬敞的廚房中島飄來晚餐的香氣,家庭對話自然而然地產生。150平方公尺的寬敞空間,即使兩個孩子並排書桌,大人在沙發上閱讀,也能在感受彼此氣息的同時,擁有各自的時間。
當孩子們獨立後,這個家會展現出怎樣的面貌呢?步行4分鐘即可抵達大濠公園站的地理位置,即使作為在市中心工作的夫妻兩人使用的第二人生居所,其價值也不會改變。福岡中央區這個地點,稀有的寬敞空間和視野,將隨著時間的推移而變得更加難以割捨。
投資重點: - 清晨,東南向的陽光灑滿陽台。超過57平方公尺的開放感,與都市高層住宅所能獲得的感受截然不同。 - 步行7分鐘即可抵達當仁小學。沿著大濠公園旁的通學路,將成為孩子們每天用自己的雙腳探索世界的道路。 - 距離大濠公園站步行4分鐘,卻能享受窗外映照公園綠意的寧靜。在福岡,能同時擁有市中心與自然作為日常的場所,為數不多。
區域亮點
位於福岡市中央區荒戶2丁目,距離地下鐵空港線大濠公園站步行4分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,有「ÆON 24小時超市 MaxValu Express 港町店」和「7-Eleven 福岡大濠公園站前店」滿足日常購物需求。附近還有「Hakata Fishing Port Kamome Plaza」可供休閒。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 34 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 34 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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