2K-2LDK — 福岡市博多區西月隈3丁目（會員限定）

位於福岡市博多區生活便利性高的區域，是目前已出租的穩定收益物件。入場門檻低，僅需一千多萬日圓，加上搭乘巴士即可前往主要區域的地理位置，為長期持有奠定基礎。 博多區西月隈是一個不華麗卻擁有紮實租賃需求的區域。鄰近板付巴士站前這個巴士交通樞紐，形成一個日常生活中無需依賴汽車也能自給自足的生活圈。便利商店和藥局都在步行範圍內，這樣的環境默默地滿足了單身社會人士和外派人員「易於居住」的條件。 目前已出租的狀態，省去了作為房東踏出第一步的麻煩。在租客已確定的情況下完成交屋，隔月租金即可入帳——這個事實正是此物件最初的吸引力。管理費和修繕儲備金的每月總額也易於掌握，從第一天起就能計算現金流。 一千多萬日圓的價格區間，對於希望組合多個物件來建立投資組合的投資者來說，也是一個不會過度佔用手頭資金的規模。只要福岡市的人口動態保持穩定，博多區的租賃需求就會堅挺。十年、二十年後，此區域仍能持續收取租金的高度確定性，才是此物件的真正價值。 投資重點： - 由於是已有租客的已出租物件，交屋後即可立即開始收取租金，令人安心。 - 巴士站前的地理位置，吸引了沒有汽車的單身社會人士和外派人員等租賃需求的核心客群。 - 一千多萬日圓的投資規模，與考慮擴展投資組合的多棟持有策略相符。